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4億までの物件購入スケジュールが届きました
来年2月末目標でまずは1億物件1棟
3月末までに1.5億物件1棟
4月末までに1.5億1棟合計4億物件です。
もしまだ融資が行けそうならさらにもう一棟
イヤー気分が盛り上がりますね。
仮に完全キャッシュフローが2.5%なら
4億物件なので
年間キャッシュフローは、1000万となります。
税金や修繕費その他管理費を差し引いた
完全キャッシュフロー保証制なので
かなりおいしいです。
また、頭金ゼロは最高ですね
4億購入して頭金ゼロ・・・・
投資利回りは∞無限大ですよ。
投資を始めた瞬間からメリット享受スキームですからね
たとえば、築30年のRC物件なら
法廷耐用年数が55年なら
まだ、25年は運用できます。
25年✕1000万円=2億5千万円の収入を
得ることになります。
これだけのキャッシュフローがあるなら
途中何があっても対処可能でしょう。
また、2億5千万円を手に入れた後、
不動産物件にはまだまだ
利用価値があります。
まずは、土地が自分の物になっていることと
建物をリノベーションすることで
生まれ変えさせることができると言うことです。
いつまでも、もうけ続けることができる
最高のスキームと言えるでしょう。
また一歩25年後の12億円まで近づくことができました。
手に入れる年間1000万円のキャッシュフローを
元手に
さらにいろんな投資案件を買い続けますよ
・太陽光発電所
・風力発電所
・新築アパート
・中古アパート
・新築区分マンション
・中古区分マンション
・店舗経営の複数店舗展開
・コインランドリー事業の複数店舗展開
夢が広がる
といいますか、来年には物件のオーナーになれるんだから
正夢ですかね。
どんどん、いきますよ。
あ、大事なこと忘れてた
すべての投資は、海外積立のためにあります。
日本には借金を残して
海外の口座にドル建てで現金を移します。
これで、物価上昇リスクは回避できるし
超低金利を利用することになります。
時代はうまく利用しなくちゃね。
でわ!