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先程、携帯に1件の朗報がありました。

な、なんと、3棟目の物件の借換え上申が銀行内で通ったようです！！！

これで、借換えが実行できます。

2.5％→1.4％でーす。

1.1％の差益が生まれます。

ちなみに3棟目の残高はまだ6100万程度ありますので、

6100万の借入で

〇現在の状況

２７３，６５６円／月

〇借り換え後

２４２，２２３円／月

となりますので、

キャッシュフローとしては、

３１，４３３円増↑となります。

すばらしいー

ちなみに、この金利差のままでローン返済完了後

どの程度の差益を生むかというと、

・・・９，０５２，７３７円となります。

何もせずに、現状と何も変わらないのに、借換えするだけで

これだけのメリットとなります。

今年に入ってから、本業はめちゃくちゃ忙しいが、

プライベートの方は充実しています。

このまま、４棟目購入できればさいこうです。