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これまで、私ラブスカイは、

新築アパート7棟、中古アパート1棟

太陽光発電所６基

コインランドリー２店舗

リサイクルショップ３店舗

バイオマス発電

と、いろいろ実践してきました。

現在は、保有アパート８棟の内４棟を今年売却した為

現在4棟を残すのみです。

今年は、アパート４棟売却したので

１億円以上現金を手に入れることが出来ました。

あと１棟売却できれば最高なのですが、

残り３週間頑張って売却目指します。

アパート売る事しかしてないので、

そろそろ、新投資案件にトライしようと思います。

それは・・・・・・・・

ウォッシュハウス３号店です！

↓見よ！フランチャイズ申込書提出したぞ～

今回は、

ウォッシュハウスを新築するのではなく、

既存店を居抜くことにしました。

↓現在の店舗です。

１５年以上経営していて、最近では老朽化も目立ち

その役割を終えようとしています。

↓写真じゃわかりずらいですが、看板も劣化激しいです。

↓この日は雨でしたが、店も古くてあまり集客できていません。

この古いお店を

私がリフレッシュさせて、

再投資によりよみがえらせて

儲けてやるぜ～という

中古コインランドリー投資にトライする事になりました。

↓きれいですが、ちょっと古いイメージです。

既存の機械は古いので、使えそうな乾燥機３台を

残して、すべてスクラップにします。

空いたスペースに、メンテナンス済の中古の洗濯機及び乾燥機

さらに、

新品のオニュ～洗濯乾燥機一体型を２台購入します。

この洗濯乾燥機一体型を入れないと

今どきはコインランドリーは経営できません！！

お客さん来ません！！

リフォーム工事費・契約費は、９００万

中古洗濯機等準備費は２６００万

新品の洗濯乾燥機２台で５５０万

合計４０５０万

のスキームとなります。

さて、

どうなるでしょうか？うまくいくでしょうか？

目指すは月間３桁１００万円の売り上げです。

年間売上１２００万

年間粗利３５０万

を目指したいと思います！

といっても、

初年度は

年間売上９００万

年間粗利２００万

くらいを手堅く達成できれば良いのですが～

でわ！

次回は、さらに

驚きの規模の投資に挑戦した案件を

ご紹介します！

投資規模は２億です！３月オープン予定～♪

こうご期待！