12 - 先着お一人に4億の福岡市早良区西新町の新築アパート1棟販売

先着お一人に4億の福岡市早良区西新町の新築アパート1棟販売 3 comments


ここからの記事を読む為に約 6 分の時間が必要

緊急ニュースです。

先着お一人に4億

の福岡市早良区新築アパート1棟売ります。

ラブ☆スカイの旧友が

福岡ではある程度知名な中堅の

不動産会社を経営しているのですが

今夏、4億の新築アパートを建設します。

1階はテナントで

上層階は23戸の1kおよび1LDKで構成された

アパートになります。

西新町は、学園都市でもあり

モダンで、人気の美しい街並みが売りの

住みやすい地域です。

博多まで15分!

最高の立地ですよ。

近いうちにパース等の資料を頂きますが、

ラブ☆スカイに買ってくれませんか?

って、言われました。

しかーし、私は借金王なので

融資付けは厳しいとお断りしたんですが

どの程度の属性なら融資つけれますか?

って聞いたら

他にアパートや太陽光等の借金が無い方なら

サラリーマン税込み年収700万~1000万程度!

サラリーマン税込み年収900万くらいあるなら

4000万くらいの借金があっても

見せ金として貯金が2000万くらいあれば

融資つけ出来る!らしいです。

もちろん年収1000万で

他に借金がない方なら即4億新築アパートオーナーになれます!

(自宅ローンや自動車ローンはあっても関係ありません。ご安心を!)

さて、詳細についてはまだ、電話での情報だけですが、

利回りは7%程度の新築で

年間家賃収入は2400万程度の物件で、

金利2%程度で、頭金は諸経費(800万程度)のみとすると、

年間家賃収入は、年1600万程度を予定しているようです。

最高ですね。

年収700万のサラリーマンなら

この4億の新築アパート1棟買うだけで、

いきなり月間家賃収入133万ですよ。

諸経費引いた手取り40万を

海外年金口座に投入し、12%で複利で

運用したら

いきなり、30年後には

9億円の資産家ですよ。

半端ないですね。

さて、今回お誘いがあった物件ですが

4億新築アパートは年間3棟程度しか建設していないとのことです。

この会社の新年度第1号物件

全国の高年収サラリーマン、お医者さん!弁護士さん!

紹介しますから問合せ下さい!

お一人だけです!

これ、マジですごいニュースだと思います。

詳細は、明日の廃油バイオマス発電事業説明会

参加者にはお教えしますね。

ただし、パースや計算書等の詳細については

3月に入ってから教えてくれるようですから

ご期待ください。

とにかく、年収700万以上の

4億の融資を引いてこれる

方!一人だけですよ!!

ご期待ください。

でも、私に紹介してくれてありがとう!!

すぐ、購入予定者決まると思いますよ!

本当に、後厄おわってから

いいことづくめですよ!

明日はバイオマス発電事業説明会

情報収集頑張ろう!!

もちろん、今回の4億新築融資付かない

年収400万の方でも

新築6000万のアパートなら

頭金100万以内で準備します。

でわ!

ここからの記事を読む為に約 4 分の時間が必要

ラブ☆スカイが
不動産投資・発電系投資セミナーを
開催いたします。

人生初となる
ラブスカイの地元「博多」開催です。
今回は、要望の多かった
「日曜日開催」となります。

日程は
平成29年12月17日 12:00~

場所は、博多駅前または中州の近くの

貸し会議室です。

ラブ☆スカイの「成功の投資スキーム」

と題して、私の独断と偏見に満ちた

投資理論を6時間の長丁場でお伝えいたします。

今回は、ネタを1時間分追加して

特別バーションで講義させていただきます。

目から鱗のネタをひっさげたいと思いますから

ぜひご期待ください。

↓前回開催したの東京セミナーです!
IMG 1251 - 先着お一人に4億の福岡市早良区西新町の新築アパート1棟販売

私のセミナーの醍醐味は

私の話よりもセミナーに参加される先輩投資家さん

と初心者投資家さんの斬新な意見飛び交う

2次会にあります。

地元博多は近くに「中州」というすばらしい「飲み屋街」も

あります。

今回もハーツアセットマネージメント株式会社から植西社長が

参加してくれそうです。

中古RC1棟にご興味がある方なら最新情報を手に入れることができて

さらにお得です!

お会いできることを楽しみにしております。

まあ、今回は日曜開催で

参加しやすくしております

ぜひ

参加ご希望の方は下記のフォームから問合せください!

博多セミナー参加の場合は「博多」をお選びください

セミナー参加費500円!

2次会は割り勘

です。

振るうってご参加くださいね!

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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3 thoughts on “先着お一人に4億の福岡市早良区西新町の新築アパート1棟販売

  • loveskylinelove

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    > はじめまして ラブスカイ様
    >
    > 最近 不動産投資を考えていましてこのページに行きつき 今 読破いたしました。
    >  まさに一気読み・・・昨日の14時すぎから読み始め今まで 一睡もしないで読み進めてしまいました。
    >  これからも楽しみにしています^^
    セイ様
    この日のアクセス数が一気に伸びたのは
    セイ様のお陰ですね。
    今後ともよろしくです。

  • loveskylinelove

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    不動産のプロ様
    いつもお世話になっております。
    キャッシュフローと年間家賃収入を間違えていますね。
    ありがとうございます。
    修正させていただきました。
    今後ともよろしくお願いいたします。

  • セイ

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    はじめまして ラブスカイ様
    最近 不動産投資を考えていましてこのページに行きつき 今 読破いたしました。
     まさに一気読み・・・昨日の14時すぎから読み始め今まで 一睡もしないで読み進めてしまいました。
     これからも楽しみにしています^^