201601111533035e8s 1 - 東京で単身向け不動産投資したら絶対に大儲けできる!

東京で単身向け不動産投資したら絶対に大儲けできる! 4 comments


ここからの記事を読む為に約 5 分の時間が必要

先日、日本ワークスと

ハーツとシノケンを

訪問してきました、

新年のご挨拶です。

まあ、物件しょうかいするよう

圧力をかけてきました❗

さて、シノケン訪問で

いっぱい資料頂きました。

やっぱり、不動産は、投資本買うより

ディベロッパーで最新情報

てにいれるに限りますね❗

営業マンさんから

衝撃の資料を頂きましたよ。

資料はこれです↓

201601111533035e8s - 東京で単身向け不動産投資したら絶対に大儲けできる!

東京の特徴をまとめると

その1 単身世帯が増加中

その2 単身世帯の9割が賃貸

だそうです。

単身世帯の需要に対して

まったく供給が間に合っていない

と書かれていました。

さっそくネットでことの真相を確かめましたが

データに間違いはないようです。

わたしが中学受験の時は確かに

東京の人口は1200万人と覚えました・・・・

今現在、1400万人なの?

超びっくりですよ。

たまにはデータ見ないと正確な判断ができなくなりますね。

さらに、東京の人口の増加の主要因が

単身世帯の増加とのことです。

これは、何を意味しているのか?

もうお分かりですね。

1kや1kロフトや1LDKや1LDKロフト

要は単身世帯~dinks世帯向けの

物件を東京で多数所有すれば

バリバリに儲けられることを意味していますね。

もう一つ東京で単身世帯に特化すべき点は

東京に住む10世帯中の7世帯

要は70%は

単身世帯だという事実です。

東京にはファミリー世帯は

わずか13.4%なんだって!

知らなんだ・・・・

まとめると

東京に住む世帯の70%は単身世帯で

その単身世帯の90%は

賃貸住宅に住んでいる

さらに、東京は人口が増え続けている

・・・

この指標からラブ☆スカイが結論を出すとしたら

東京で不動産投資するなら

単身世帯向けのマンション又は

新築、中古物件を狙うと

安定した賃貸経営ができることを示しています。

ずーと

福岡だけを見てきましたが

いよいよ、東京進出を考える時期が来たようですね。

っていうか

わたしが知らなかっただけなんですが・・・

業者から

一般人が見ることのできない

有価の大切な門外不出の自社データ

を含めて

かなりの裏資料を頂いたので

バンバンスキャナーで取り込んで

アップして

ラブ☆スカイ論を展開しようと思っています。

こうご期待くださいね。

もう一度言いますよ

東京で物件買うなら

単身マンション又は単身向けの新築、中古アパート(マンション)ですよ。

あと、

私のブログから問い合わせていただいたら

新築だろうと、中古だろうと

新築マンションだろうと

物件次第で数百万の値引き

をしていただける確約を頂いたので

バンバン問い合わせてね。

数百万って、物件によっては

300万値引きもあり得ますし

合わせ技で

500万くらいの値引きになることもありますよ

借金が少なくて

年収が500万くらいなら

もちろん頭金はゼロ~100万円

ですので

貯金がない方でも大募集です。

よろしくー

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

⇒続きを読む

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4 thoughts on “東京で単身向け不動産投資したら絶対に大儲けできる!

  • loveskylinelove

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    > ラブスカイさん
    >
    > 数日前に問合せしました、きらです。
    > 本日初めて買付を行いました!
    >
    > こちらのブログ内容にある値引きと
    > 頭金も100万を確実に切る(半分!)投資でいけそうです!
    >
    > シノケンさん案件ですが、サラリーマンには
    > 適した投資方法だとあらためて感じています。
    >
    > 今後もアドバイスどうぞよろしくお願いします!
    きらさま
    おめでとうございます。
    最後まで徹底的にサポートさせていただきます!
    よろしくです。
    また進捗報告お願いします。

  • きら

    SECRET: 0
    PASS: 4b4026cde7ed1cc8110e5c3fbc1c0719
    ラブスカイさん
    数日前に問合せしました、きらです。
    本日初めて買付を行いました!
    こちらのブログ内容にある値引きと
    頭金も100万を確実に切る(半分!)投資でいけそうです!
    シノケンさん案件ですが、サラリーマンには
    適した投資方法だとあらためて感じています。
    今後もアドバイスどうぞよろしくお願いします!

  • loveskylinelove

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    > いつも貴重なブログありがとうございます^o^
    >
    > 裏資料とかいつもワクワクするネタ大好き
    > です\(^o^)/
    > ラブスカ流だと自己資金無くても安全運転可能ですか?
    ラブスカラブさま
    どうもです。
    相変わらず、そのネーム
    自分に投稿しているようで変な気分です
    さて、自己資金なくても安全運転ではなくて
    自己資金が無くても複数の投資に
    同時参戦出来るスキームです。
    普通に申し込んでも
    年収が400万~500万では
    業者に問い合わせても
    何もできずに
    門前払いですが
    私の力をもってすれば
    数百万の値引きで
    且つ頭金はゼロ~100万程度で
    業者が最優先で
    対応してくれるのです
    その架け橋をしています。
    安全かどうかは
    投資なので
    どれだけ私が安全と思っても
    口が裂けても言えませんが
    わたしのブログで確かめていただくとして
    とにかくそういうことです。
    問い合わせてさえいただければ
    業者がどんどんやってくれます。
    でわ!

  • ラブスカ ラブ

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    いつも貴重なブログありがとうございます^o^
    裏資料とかいつもワクワクするネタ大好き
    です\(^o^)/
    ラブスカ流だと自己資金無くても安全運転可能ですか?