投資家ならぜったい海外に銀行口座を作るべきです!


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この記事を読む為に約 13 分の時間が必要

↓さて、どこの写真でしょう?

HSBCとスタチャー銀行

香港島の中環(セントラル)にある

スタンダードチャータード銀行の香港本店

です。ちなみに、右側が、

スタンダードチャータード銀行で、

左側は、HSBC(香港上海銀行)です。

どちらも、中心的世界銀行です。

直にみると、迫力はすごかった!

なにかと、HSBC(香港上海銀行)と比較される

スタンダードチャータード銀行ですが、

もはや、一般日本人向けには、口座開設が

が困難な、HSBC(香港上海銀行)は、

あきらめて、

スタンダードチャータード銀行で口座を

開設するしかないですね❗

さーて本日は

海外銀行口座をわざわざ香港に飛んでまで

作ってきた理由をそろそろ

述べましょうかね。

本日は理由その1とでもしましょうね。

もっとも、大きな理由は

ほとんどの海外銀行口座を持っている方たちと

全く同じ理由です!

それは、

日本の「銀行破たん時の回避先として」

です。

今の日本は、税収より圧倒的に

赤字国債発行額が大きいのです。

みんな、知ってるでしょ?ニュースでいつも言ってるでしょ?

今は、アベノミクスだか黒田バズーカだかわかりませんが

景気が向上してきているように見えます。

私が思うのは・・・申し訳ないが

オリンピック閉会から2年以内に中国がバブル崩壊して

一緒に日本も、世界も

ドーンと奈落の底に一旦落ちると

思います。

ちなみに、不景気でデフレスパイラルに陥って

デフレが進行し続けた先進国は

世界に日本だけなんですよ。 

なおかつ、20年間ですよ・・・・アメリカもイギリスもフランスも

どの国も過去数百年さかのぼっても

ここまでの大不況に陥った国はありません。

且つ赤字国債の内訳知ってますか?

55%が社会保障費なんですよ。

毎年膨らみ続けています。

その理由は、少子高齢化ですね

言われんでも知ってますよね。

だって、ニュースで言ってるもんね。

ニュースでは、すでに日本の状態は破たんして

返済の見込みのない

借金まみれの大企業・・・です。

ひどい言われようだけど、日本のバランスシートを

本気で作っている人のブログ見たけど

うーん。倒産してますね。

過去に、ここまでバランスシートが壊れてしまっている国で

IMFの管理下に陥っていない国は・・・日本だけです。

アルゼンチンもアイスランドもロシア(ソ連)も破たんしたら

IMFの管理下に落ちます。

日本がどんなに、借金まみれになっても

破たんしても、借金が税金の10倍になっても

絶対にIFAの管理下に入らない理由があるからなんです。

知ってますか?わたしが昨年から海外にお金を移そうと思い立った

理由がそこにあるのですが

通常国が破たんする理由は

全世界から借りたお金を返せなくなるからなんですが、

その返せなくなるお金をIFA管理下の元でお金貸してもらって

何とか乗り切るのです。いろんな痛みを伴いますが

国はIFAのおかげで復活するのです。

でも、日本はとても特殊な状態なんですよ。

なんと、借金の99%は円建てなんですよ。

日本の借金のすべてといいでしょう。円建てなんです。

何が言いたいかというと、IFAがお金貸すよ!って言っても

日本国は、絶対に断ります。だって円建てだから、外貨を入れる必要がないのです。

ほとんどが、自国民からの借金なんですよ。

外貨に助けてもらう前に

簡単になくす方法を日本は持っているんです!

それは

「借金帳消し」です。

借金は円建てで、自国民からしかほとんど借りていないわけなので

自国で解決できるんですよ日本は!

だから、いくらでも借金できるんです。

今は約2倍ですが、どんどん自国民から

お金借りればいいんですよ。

何とかせねばと一部のちゃんとして政治家は思っていても

やっぱり先送りしてしまっています。

借金のすべてが円建てだから日本をIFA管理下に入れる話は

ぜったいにありえません。

国としては借金を帳消しにする最終手段を

持っているので借り続けます。

だけど、いくら何でも、借金が税収の2倍はありえません。

年収800万の家庭が毎年借金1600万するようなものです。

10年で、収入8000万の借金1億6千万円です。さらに利息が付いちゃいます。

ありえないのです。

さて、いつ日本は

「借金帳消し」にするでしょうか?

これから5年後には超高齢化社会となります。

人口の1/4が60歳以上です。

この段階で税収の3倍が赤字国債となる可能性があります。

このタイミングでしょうね。

言っておきますが、今がすでに破たん状態ですからね

ただし、日本はオリンピックが控えています。

オリンピックまでは絶対に破たんさせられません。

まあ、みんな言ってるけど

オリンピック閉会後、ちょうど中国のバブル崩壊と合わせて

日本も借金バブル崩壊となると予測しています。

ちなみに、「借金帳消し」となった場合は

銀行が破たんします。

それは、

借金帳消し→日本国債価値ゼロ→日本国債暴落

→日本国債の金利上昇→国債大量保有の銀行倒産

→日本の銀行に預けているお金は・・・1000万円だけ保証!

→お金をいっぱい預けていた投資家が凍死家に…笑えん。

だけど、みんな知っていることなんですよね。投資家さんは

みんな知ってるから、現金を極力持たないようにして

不動産買いまくるんですよね

お金を物(不動産)に変えておくんです。

日本の借金帳消しによる

円の暴落に備えるのです。

株やFXでお金持っていても、日本でもっていたら

円は価値がなくなりますよ。

やはり困ったときは、不動産です。

ただし、日本にいる限りいくら不動産で持っていても

全く影響を受けないわけではありません。

やはり、大ダメージを受けます。

そういうわけで、

海外に銀行口座を作りました!

さらに海外にお金を移す方法として

海外年金口座 を利用して

毎月こつこつ20万円をイギリス領オフショア地域のマン島に

移しています。お金が増えればもっと嬉しいですが

わたしとしては、元本分くらい残っていればokです。

香港金融ツアーに参加する方はみんなそんな方ばかりです。

もう一度言いますよ!!大事なことなので!

国が崩壊するときに、破綻国家の通貨しか持たなかった場合は

目が当てられないほどに悲惨なことが起こります。

教科書にも出てくるジンバブエのように、

毎日スーパーの値札が張り替えられるくらい物

価上昇するのです。

ただし、自国通貨が暴落する前に兆候があります。

通貨破たんまえに必ずインフレが進行するんです。

最終的にハイパーインフレとなり、日本円は破たんします。

まさに、現在の日本がそんな感じに思います。

給料は少し上がっているのに、

生活はそれほど楽になった感じはせず

物価だけ上昇している感じです。

ソ連が崩壊したときは、日本円で100円のパンが

最大5600倍に膨れ上がった記録もあります。

だから、まだ日本に命があるうちに

金融が安定し格付けも高い信用のある

海外銀行に資産を移動させる人が増えてきたのです。

もはや、お金を海外に逃がすことは

一部のお金持ちの投資家たちだけの

特権ではありません。

みんな、本気でお金と向き合いましょう

やれることをやりましょう!

私のやれることは、

①現金を不動産に変えること

②現金を海外に移すこと(ドル建て)

の2点です。

太陽光発電事業は、

ハイパーインフレになったら大ダメージを受けます。

円の価値が半分になっても売電額面は変わりませんからね!

まあ、それでも、現金で持っているようリましです!

今日は、連休初日なので

わたしの

思いを徒然なるままに述べました!

ご意見頂戴ね!

そして、今すぐ不動産がほしくなったら

私と一緒に不動産一気買いして

海外に銀行口座を作りに行こう!

超煽り文句だけど、私はそう思ってるもんね!

普通に不動産屋に問い合わせても

おそらく、順番待ちだから1年後になるでしょうが

わたしの問い合わせコーナーからであれば

1週間以内に業者数社から連絡があって

1か月以内に契約です。(もちろん属性次第ですが!)

でわ

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この記事を読む為に約 16 分の時間が必要

でしたが、

最後までお付き合いくださいまして、

ありがとうございます。

今後のブログ更新の活力にしますので

お手数をおかけしますが、

↓ご褒美に1クリックお願い致します。

(゜゜)(。。)ペコッ

ここからは、私のブログに始めて訪れた方のために

ラブ☆スカイの無敵の投資スキームの概略を

少しだけ説明します。

↓ラブ☆スカイです。香港(マカオ)のカジノ最高でした!
20160501213723ed3.jpg
ラブ☆スカイの無敵のスキームです。

皆さん一緒にお金儲け頑張ろう!

»»»»»»» 記事を読む

 

〇廃油バイオマス発電事業投資

廃油バイオマス発電は利回り14%の高利回り

ですから

例えば100万円だと、年間14万円のリース料

収入となります。

約7年でペイします。

20年だと14万×20=280万円

ですから、発電開始したら

とても美味しい投資案件となります。

わたしは、18%の第2期で600万

今回14%の第3期で600万資金投入しました。

1200万の資金が、20年後に

2160万+1680万=3840万になる計算です。

はじめての事業なので

それなりの精神的リスクはあるでしょうが

経産省の設備認定も取れているのでほぼ

確実だと思っています。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

ということで世の中のサラリーマンは$建てで

海外積立を行います。

毎月サラリーマン給料から

$350(5万円程度)を25年積み立てたら

5万円×12か月×25年=1500万円の源資

となります。

海外の保険会社が利回り5%で複利運用したら

1500万円→3000万円となります。

(25年で約2倍)

利回り10%で運用したら

1500万円→6000万円となります。

(25年で約4倍)

現在までの運用実績は15年間で8.6%

となっていますが

2008年にはリーマンショックを経験しての

実績です。

香港のIFAいわく

リーマンショックが無ければ12%はいけたはず!

とのことです。世界大恐慌でもなければ

利回り5%程度では運用してくれると思っています。

ラブ☆スカイは現在

毎月$1500(20万円)を積み立てています。

毎月20万円を25年間、

利回り10%で海外に積み立てたら

2億4000万円となります。

最終的に100万程度月収のすべてを

海外年金(口座)積立に投入して

毎月20万の積立を5種類のIFAに分けて

投資する予定です。

100万×12か月×25年=3億円の原資となり

この3億円を利回り10%で運用してもらったら

12億円になりますね。

夢は、大きく。いやー楽しみです。

普通のサラリーマンでは毎月20万円

なんて無理ですが、

200万円の自己資金で

1億程度の新築アパート2棟買えば

毎月キャッシュフローが20万円となります。

400万円分のバイオマス発電機を

購入して、利回り14%で、貸し出せば、

毎月約5万円の収入が20年間続きます。

太陽光発電所50kwフルローンで購入すれば

毎月10万円のキャッシュフローとなります。

ちなみに、ハーツ植西社長に頼み、

4億の地方中古マンション1棟買いしたら

一括借り上げ方式を採用してもらいますが、

税金も、設備維持費もオーナーには負担なしなので

実質利回り2%程度でも、

キャッシュフローは年間800万円となります。

これなら毎月の収入は75万円となります。

いきなり海外年金口座に

毎月75万円積立を可能にしてくれますね。

(ただし、

4億なら個人の属性も1000万以上となります。)

まあ、いろんな投資案件はありますが、

上記の投資案件のどれかと

本業のサラリーマン収入から

5万円追加すれば

$1500(20万円:現在為替で17万くらい)

の積み立てに加わることは可能だと思います。

日本円とドルの両方の通貨を保有する。

円安ならドルを使い、円高なら円を使用する。

日本のハイパーインフレにも対応できて安全

よくある質問に、デフレしたらどうなるの?

って聞かれますが、私は、

波打ちながらインフレは進むと思っています。

だって、物価って上昇するものだから。

政府の目標は物価上昇毎年2%ですからね。

オリンピックもあるし、物価上昇しか考えられません。

もし政府が言うように毎年2%も物価上昇されたら

毎年2%日本通貨価値が下落し続けることになります。

1000万円貯金している場合、

初年度は20万円価値消失で翌年には980万円の

通貨価値ですね。10年後には、

約20%の資産価値消失です。

だから、私は、現金を持たずに物

(不動産・太陽光・バイオマス発電機)を買って

インフレに対抗しているのです。

ちなみに、将来日本通貨の価値が地に落ちたとき

ハイパーインフレになったとしたら・・・

わたしの借金の価値も地に落ちます。

要は、借金の価値がなくなります。

今の借金4億円はインフレで通貨価値が半分になると

借金2億円と同等になります。すごいでしょ!

〇激安2500万投資用新築マンション1戸について

激安新築マンションの位置づけですが、

上記の他の投資案件との併用で威力を発揮します。

新築アパート+激安新築マンション

太陽光発電所+激安新築マンション

廃油発電事業+激安新築マンション

中古マンション1棟+激安新築マンション

それは、なぜか?

太陽光発電所の寿命は20年です。

新築木造アパートの寿命は22年です。

これでは、返済後の撤去費用の捻出や

おんぼろアパートの修繕費のために

家賃収入を割り当てる未来が待っています。

このローン返済後のオーナー負担の大きさが

太陽光発電事業や新築木造アパート経営の最大の

欠点です。

(初めから中古に投資する場合は投資家は

出口の費用負担は見込んでいるため問題ありませんし

一括借り上げなら何も考えなくていいでしょう。)

この大きな欠点を補うのは、

新築マンションとなるのです。

なぜか?

それは、マンションの寿命は47年だからです。

ローン返済25年で設定した場合

まだ、22年も寿命が残っています。

太陽光発電所の発電寿命が終わる時期

新築木造アパートの寿命が終わる時期

からまだ22年も収益を上げ続けることが

出来るのです。

だから、絶対に、激安で小さくても構わないので

新築のマンションは一緒に保有すべきです。

また、複数の投資案件を保有していて

既にキャッシュフローを築いている方は

繰り上げ返済用として、利用できます。

新築マンションを繰り上げ返済したら

一丁上がりですね。

さて、購入の仕方ですが、

新築アパートでも太陽光でも発電事業でも構いませんが

月間10万程度のキャッシュフローを手に入れて

それを海外に移すわけですが、

もちろん全額は投入しませんよ

1/3程度は残します。

すると、毎月3万程度は現金が残ります。

この3万の内1万程度を新築マンション

購入資金に回します。

新築マンションは大体

マイナスキャッシュフロー1万円程度が

バランスよくてお勧めです。

無理やり35年ローンにしてプラスにしても

金利ばかり払うことになるしね。

(←もちろんこの場合はキャッシュアウトリスクは

なくなりますので、他の投資案件を持っている

場合だけですよ。)

〇ラブ☆スカイスキームをまとめます。(一番重要)

最初に10年は新築アパートで安全確保

10年目~25年目までは太陽光発電や

バイオマス発電の余力で安全確保

25年目以降は新築マンションで安全確保

そして、海外にお金を移して、

稼いだ通貨の安全確保

わたしに問い合わせていただけたら

包み隠さず全てを伝授いたします。

それでわ!

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