私が登場するビッグトモロウ記事公開 5 comments


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こんにちは!ラブ☆スカイです。

私が廃油発電について取材を受けた

月刊ビッグトモロウの記事ですが、

発売から1ヶ月が経ち

販売期間が過ぎましたので

満を持して、記事をブログにアップしますね。

よろしく!

記事は、これだ!! ↓
bigTomorrow150625.jpg
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処理済~big150803

まあ、私がこれまでに投稿してきた内容からしたら

概要のみですが、

なかなか私のうしろ姿が気に入っています。

ちなみに、記者さんから発電開始後に

あらためて、特集を組めればと思いますって言われました!!

乞うご期待でーす。

それと、受けるかどうか決めてませんが

別の週刊誌からも取材申し込みがありましたので

進捗があれば、またブログで発表しますね。

メディアに取り上げられたので一気にメジャーになった「廃油発電事業」ですが、

発電開始まで、特集を続けますねー

発電所ツアーを夢見て

明日を生きマース。

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ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

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5 thoughts on “私が登場するビッグトモロウ記事公開

  • loveskylinelove

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    > 勉強になりました。ありがとうございます。
    > 廃油バイオマスのほうは5月に振り込みました。秋からの発電、レンタル料金がとても楽しみですね。
    > 後3つほどの問題をクリアすれば安定事業になるでしょうからこれからが楽しみですね☆
    > がんばってほしいですね☆
    ワンスター様
    コメント感謝いたします。
    今月は、忙しすぎて事業説明会に参加する機会が今のところ
    ないので、なかなかその後の情報を
    直接聞き出せないのが心苦しいのですが
    電話では、定期的に問い合わせはしているので
    また、情報があればアップしますね。

  • ワンスター

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    勉強になりました。ありがとうございます。
    廃油バイオマスのほうは5月に振り込みました。秋からの発電、レンタル料金がとても楽しみですね。
    後3つほどの問題をクリアすれば安定事業になるでしょうからこれからが楽しみですね☆
    がんばってほしいですね☆

  • loveskylinelove

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    > ラブスカイさんの影響を受けて新築アパート経営をしようと思っています。
    > 新築アパートは、固定資産税は、一年目はいくらぐらいきましたか?
    > 差し支えなければ教えて頂きたいです。
    ワンスター様
    コメント感謝致します。
        家賃収入          返済額
    11月 192,631         0    
    12月 325,173         250,271
    01月 324,410         250,271
    02月 325,943         250,271
    03月 324,595         250,271
    04月 324,595         250,271
    05月 324,595         250,271
    06月 324,595         250,271
    07月 324,595         250,271
    08月 324,595         250,271
    09月 324,595         250,271
    10月 324,595(予想)      250,271
    <span style="font-size:x-large;">年間家賃収入:3,764,917</span>
    <span style="font-size:x-large;">年間支払い総額:2,752,981</span>
    差し引き年間手取り:3,764,917-2,752,981=<span style="font-size:x-large;">1,011,936</span>
    しかし、
    固定資産税:74,000×4回=296,000
    不動産取得税:194,700+563,800=758,500
    本当の年間収支:1,011,936-(296,000+758,500)=<span style="font-size:x-large;">-</span><span style="font-size:x-large;">42564</span>
    新築買った初年度は赤字になるとは聞いていましたが、
    確かに赤字になりました。マイナス4万円
    まあ、初年度は赤字で確定申告するので、
    所得税が20万弱戻ってくるし、
    住民税は、19,000円/月が、9,000円/月になり、
    年間で12万ほど支払額が減っていますので、
    現実的には年間収支
    -4万+20万+12万=<span style="font-size:x-large;">プラス28万</span>
    となるのでしょう。
    ちなみに、来年度以降は不動産取得税が無くなり、
    固定資産税を考慮した年間キャッシュフローは
    (324,595-250,271)×12-296,000=<span style="font-size:x-large;">プラス595,888</span>
    となります。
    来年からは、1年目の不動産取得税分70万弱が残るので、10年ほどしっかり貯めて、
    11年目以降の空室リスク20年目以降の修繕費をためて於かないといけませんね。

  • ワンスター

    SECRET: 0
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    ラブスカイさんの影響を受けて新築アパート経営をしようと思っています。
    新築アパートは、固定資産税は、一年目はいくらぐらいきましたか?
    差し支えなければ教えて頂きたいです。

  • ワンスター

    SECRET: 0
    PASS: 9a426883ab9f88b9182c0eebe0602f9a
    ラブスカイさんの影響を受けて新築アパート経営に取り組んでいるワンスターと言います。廃油バイオマスに関しても一口だけですが、このブログをみて申込みさせて頂きました♪
    新築アパートなのですが一年目は一棟で固定資産税は。どのくらいきましたか?差し支えなければ教えて頂きたいです。よろしくお願いいたします。