廃油バイオマス発電事業進捗レポート 8 comments


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この記事を読み理解するのに必要な時間は約 5 分です。

「廃油バイオマス発電事業進捗レポート(速報)」

一昨日、千葉県の南行徳で「廃油バイオマス発電事業」

の進捗報告会がありました。

残念ながら、私は参加できませんでしたが

友人が出席して情報を手に入れてきたので

最新情報を報告しますね。

◆情報その1

「発電装置の設置場所について」

これまでの候補地として、茨城県、佐賀県、千葉県が

上がっていますが、第1号発電所としては、

茨城県が最有力候補地となりそうです。

廃油供給元となる

某A大手商社が自社でもっている廃油を

貯蔵するためのタンクが県内にあるようで、

廃油の輸送コストが大幅にコストダウンできる

のが最大のメリットだそうです!
なるほどねー。

◆情報その2

「今月中(5月)に主要な機械、パーツを全て発注」

細かいパーツの仕様が決定し、

今月中に全てのパーツの発注が終了する。

本事業最初の発注にあたり、思った以上に

仕様を決めるのに時間を要したが、

その分納得のいく仕様に仕上がったとのこと。
ディーゼルエンジンは◻◻◻◻◻◻ズ製で、

発電機は⚪⚪電機製のものを使用するようですよ。
正確には、⚪⚪電機さんは、

米国最大手の⚪⚪⚪⚪ジェネレータテクノロジーズ(⚪GT)の

国内唯一の代理店さんですので、
⚪GTの🔺🔺🔺🔺🔺ディーゼルエンジンを組み込んだ

発動発電機を使用するんでしょうね。


⚪GTの🔺🔺🔺🔺🔺ディーゼルエンジン

イメージ画像です。

(250KVA出力のエンジン画像です。)

スタンフォードエンジン
02
メンテナンスや故障の際に、⚪⚪⚪⚪⚪⚪ズの保守メンテの

全国ネットワークがあるので、

部品の確保や納期が圧倒的に早い。

⚪⚪電機製の発電機は、

今回の装置を組み上げる

某B社も取り扱いには慣れており

過去の実績も豊富にあるとのことです。

それ以外の部品メーカーに関しても、

一部上場企業、

若しくは一部上場企業と主に取引をしている

メーカーとなるようですよ。

ちなみに

⚪⚪電機さん🔺🔺🔺🔺🔺エンジンについては、

みらいクリエイトさんに聞いてね!

廃油バイオマス発電事業がまもなく

産声をあげます。

5/30 明日 土曜日の見学会が楽しみです。

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ここからは、私のブログに始めて訪れた方のために

ラブ☆スカイの無敵の投資スキームの概略を

少しだけ説明します。

↓ラブ☆スカイです。香港(マカオ)のカジノ最高でした!
20160501213723ed3.jpg
ラブ☆スカイの無敵のスキームです。

皆さん一緒にお金儲け頑張ろう!

 

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〇廃油バイオマス発電事業投資

廃油バイオマス発電は利回り14%の高利回り

ですから

例えば100万円だと、年間14万円のリース料

収入となります。

約7年でペイします。

20年だと14万×20=280万円

ですから、発電開始したら

とても美味しい投資案件となります。

わたしは、18%の第2期で600万

今回14%の第3期で600万資金投入しました。

1200万の資金が、20年後に

2160万+1680万=3840万になる計算です。

はじめての事業なので

それなりの精神的リスクはあるでしょうが

経産省の設備認定も取れているのでほぼ

確実だと思っています。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

ということで世の中のサラリーマンは$建てで

海外積立を行います。

毎月サラリーマン給料から

$350(5万円程度)を25年積み立てたら

5万円×12か月×25年=1500万円の源資

となります。

海外の保険会社が利回り5%で複利運用したら

1500万円→3000万円となります。

(25年で約2倍)

利回り10%で運用したら

1500万円→6000万円となります。

(25年で約4倍)

現在までの運用実績は15年間で8.6%

となっていますが

2008年にはリーマンショックを経験しての

実績です。

香港のIFAいわく

リーマンショックが無ければ12%はいけたはず!

とのことです。世界大恐慌でもなければ

利回り5%程度では運用してくれると思っています。

ラブ☆スカイは現在

毎月$1500(20万円)を積み立てています。

毎月20万円を25年間、

利回り10%で海外に積み立てたら

2億4000万円となります。

最終的に100万程度月収のすべてを

海外年金(口座)積立に投入して

毎月20万の積立を5種類のIFAに分けて

投資する予定です。

100万×12か月×25年=3億円の原資となり

この3億円を利回り10%で運用してもらったら

12億円になりますね。

夢は、大きく。いやー楽しみです。

普通のサラリーマンでは毎月20万円

なんて無理ですが、

200万円の自己資金で

1億程度の新築アパート2棟買えば

毎月キャッシュフローが20万円となります。

400万円分のバイオマス発電機を

購入して、利回り14%で、貸し出せば、

毎月約5万円の収入が20年間続きます。

太陽光発電所50kwフルローンで購入すれば

毎月10万円のキャッシュフローとなります。

ちなみに、ハーツ植西社長に頼み、

4億の地方中古マンション1棟買いしたら

一括借り上げ方式を採用してもらいますが、

税金も、設備維持費もオーナーには負担なしなので

実質利回り2%程度でも、

キャッシュフローは年間800万円となります。

これなら毎月の収入は75万円となります。

いきなり海外年金口座に

毎月75万円積立を可能にしてくれますね。

(ただし、

4億なら個人の属性も1000万以上となります。)

まあ、いろんな投資案件はありますが、

上記の投資案件のどれかと

本業のサラリーマン収入から

5万円追加すれば

$1500(20万円:現在為替で17万くらい)

の積み立てに加わることは可能だと思います。

日本円とドルの両方の通貨を保有する。

円安ならドルを使い、円高なら円を使用する。

日本のハイパーインフレにも対応できて安全

よくある質問に、デフレしたらどうなるの?

って聞かれますが、私は、

波打ちながらインフレは進むと思っています。

だって、物価って上昇するものだから。

政府の目標は物価上昇毎年2%ですからね。

オリンピックもあるし、物価上昇しか考えられません。

もし政府が言うように毎年2%も物価上昇されたら

毎年2%日本通貨価値が下落し続けることになります。

1000万円貯金している場合、

初年度は20万円価値消失で翌年には980万円の

通貨価値ですね。10年後には、

約20%の資産価値消失です。

だから、私は、現金を持たずに物

(不動産・太陽光・バイオマス発電機)を買って

インフレに対抗しているのです。

ちなみに、将来日本通貨の価値が地に落ちたとき

ハイパーインフレになったとしたら・・・

わたしの借金の価値も地に落ちます。

要は、借金の価値がなくなります。

今の借金4億円はインフレで通貨価値が半分になると

借金2億円と同等になります。すごいでしょ!

〇激安2500万投資用新築マンション1戸について

激安新築マンションの位置づけですが、

上記の他の投資案件との併用で威力を発揮します。

新築アパート+激安新築マンション

太陽光発電所+激安新築マンション

廃油発電事業+激安新築マンション

中古マンション1棟+激安新築マンション

それは、なぜか?

太陽光発電所の寿命は20年です。

新築木造アパートの寿命は22年です。

これでは、返済後の撤去費用の捻出や

おんぼろアパートの修繕費のために

家賃収入を割り当てる未来が待っています。

このローン返済後のオーナー負担の大きさが

太陽光発電事業や新築木造アパート経営の最大の

欠点です。

(初めから中古に投資する場合は投資家は

出口の費用負担は見込んでいるため問題ありませんし

一括借り上げなら何も考えなくていいでしょう。)

この大きな欠点を補うのは、

新築マンションとなるのです。

なぜか?

それは、マンションの寿命は47年だからです。

ローン返済25年で設定した場合

まだ、22年も寿命が残っています。

太陽光発電所の発電寿命が終わる時期

新築木造アパートの寿命が終わる時期

からまだ22年も収益を上げ続けることが

出来るのです。

だから、絶対に、激安で小さくても構わないので

新築のマンションは一緒に保有すべきです。

また、複数の投資案件を保有していて

既にキャッシュフローを築いている方は

繰り上げ返済用として、利用できます。

新築マンションを繰り上げ返済したら

一丁上がりですね。

さて、購入の仕方ですが、

新築アパートでも太陽光でも発電事業でも構いませんが

月間10万程度のキャッシュフローを手に入れて

それを海外に移すわけですが、

もちろん全額は投入しませんよ

1/3程度は残します。

すると、毎月3万程度は現金が残ります。

この3万の内1万程度を新築マンション

購入資金に回します。

新築マンションは大体

マイナスキャッシュフロー1万円程度が

バランスよくてお勧めです。

無理やり35年ローンにしてプラスにしても

金利ばかり払うことになるしね。

(←もちろんこの場合はキャッシュアウトリスクは

なくなりますので、他の投資案件を持っている

場合だけですよ。)

〇ラブ☆スカイスキームをまとめます。(一番重要)

最初に10年は新築アパートで安全確保

10年目~25年目までは太陽光発電や

バイオマス発電の余力で安全確保

25年目以降は新築マンションで安全確保

そして、海外にお金を移して、

稼いだ通貨の安全確保

わたしに問い合わせていただけたら

包み隠さず全てを伝授いたします。

それでわ!

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8 thoughts on “廃油バイオマス発電事業進捗レポート

  • loveskylinelove

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    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    > 発電サイトは茨城県那珂の日本新電力のパワービレッジですか?
    > リース期間は何年ですか?リコーリースですか?
    どうもです。
    発電サイトは、
    私の聞いたところ、茨城県の鹿島でした!
    先日の説明会で契約書を見せていただきましたが、
    契約相手は、新電力じゃなかったですよ。
    ガセネタじゃないですか?
    リース期間は、20年です。
    これは、私、申込書書いたので確かでーす。

  • 通りすがり

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    発電サイトは茨城県那珂の日本新電力のパワービレッジですか?
    リース期間は何年ですか?リコーリースですか?

  • loveskylinelove

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    > バイオディーゼル発電は石山ゲートウェイとかエナリスが手を染めて頓挫してるね。
    > おそらく何らかの形で本件も全国発電事業推進機構総裁の岡登和得氏が絡んでるのでは?
    > http://outlaws.air-nifty.com/news/2015/05/post-b4aa.html
    事情通さま、
    明確な所聞いてきました!
    今回の廃油発電事業とは、
    企業、人間関係ともに
    全く、関係のない事件ですって!
    不安であれば、ネットに流す前に、
    直接
    みらいクリエイトに問い合わせて欲しい
    とのことです!
    それでは、よろしくお願いいたします。

  • loveskylinelove

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    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    > 輸入する廃油とは、東南アジアのパーム油の搾りかすのパーム廃油のことですか?
    素人です様
    コメント感謝いたします。
    私の知っている限りで答えますね。
    おっしゃられるように、国産の廃油ではなく
    東南アジアからの輸入との事でした。
    ただ、パーム油の搾りかすではなくて、
    一度使用したパーム油の廃油を
    バイオ燃料として輸入するとの事でしたよ。
    間違ってたらすみませーん。

  • loveskylinelove

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    > バイオディーゼル発電は石山ゲートウェイとかエナリスが手を染めて頓挫してるね。
    > おそらく何らかの形で本件も全国発電事業推進機構総裁の岡登和得氏が絡んでるのでは?
    > http://outlaws.air-nifty.com/news/2015/05/post-b4aa.html
    事情通様
    裏情報感謝いたします。すごい情報ですね。
    でも、すみません、今の私の取材力では
    石山ゲートウェイも??ですし、
    エナリスも??????ですし、
    全国発電事業推進機構総裁の岡登和得氏は
    ??????????????なんですがー
    よくわかりません。

  • loveskylinelove

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    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    > >>本件は日本新電力、日本ロジテック協同組合絡みなの?
    > その通りです。但し、迷惑がかかるとかいう
    > 意味不明な理由でコメントが削除されてしまうようですよ。
    アフリエイター様 こんばんわ
    すみませーん。
    さっき、自由が丘様にも答えましたが、
    今日の説明会で拝見した
    売電契約書に記載された
    PPS事業者名は
    日本新電力でも、日本ロジテック協同組合でもありませんでした!
    理由を聞いたら、上記にあるPPS事業者では準備が
    8~9月の第1期発電事業開始に間に合わないので
    他のPPS事業者にしたとの事です。
    これについては、
    また、追って追加情報流しますね。

  • loveskylinelove

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    > バイオマス発電には興味はあるが、多くの投資家を募るのなら伏字にしたり某商社とか実名を出さないのでは信用出来ないな。伏字にする意味があるの?
    > あとラボレベルではなく実稼動してる実績が知りたい。そうでないと投資判断ができない。
    > 実証実験レベルでの投資ならリスクが大きすぎると思う。
    > 本件は日本新電力、日本ロジテック協同組合絡みなの?
    自由が丘様
    聞いてきました!
    今日の説明会で拝見した
    売電契約書に記載された
    PPS事業者名は
    日本新電力でも、日本ロジテック協同組合でもありませんでした!
    理由を聞いたら、上記にあるPPS事業者では準備が
    8~9月の第1期発電事業開始に間に合わないので
    他のPPS事業者にしたとの事です。
    これについては、
    また、追って追加情報流しますね。

  • 素人です

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    輸入する廃油とは、東南アジアのパーム油の搾りかすのパーム廃油のことですか?