Monthly Archives: 11月 2016


4億まで不動産投資で買い進めれそうです!

今年は退職したとはいえ 源泉徴収上の年収は1000万を超えそうです 物件の目利きが厳しいので 月に2億クラスの物件を10棟~15棟くらいしか 仕入れてきてくれません!厳選中の厳選物件しか取り扱わないので […]


投資利回り120%驚異のフランチャイズ経営

私が先日受験(適性試験)してきた フランチャイズ店舗経営について 徐々にベールを解放していきますね。 まずは、私がフランチャイズオーナーに なるまでのスケジュール表が届いたので公開します。 ↓ごらんあれ […]


利回り12.4%の70kw太陽光発電所ご紹介

過去に不動産の件で blogに問い合わせをいただいて くれた知人が、 太陽光発電所の販売を手掛けていて、 表面利回り12.4% 太陽光発電所の購入希望者を 紹介してほしいと 物件情報が届きました。 今回 […]


株式投資やFXは危険!安全安心不動産投資のススメ

先日、不動産投資のリスクは 限りなくゼロに近い とても安全な投資先であることはお伝えしました。 理由は、「シミュレーションできるから」です。 株式投資やFxだってシミュレーションできるって? それは、嘘 […]


融資付けは45歳を超えると、本当に厳しいです。

今日は、問い合わせされる方に いつもお伝えしている融資の年齢制限 についてお話ししましょう。 融資付けは、45歳を超えると はっきり言って、オーバーローンや フルローンは、よほどの高属性でなければ 厳し […]


フランチャイズ加入面接受験してきました!

先日は中部のフランチャイズチェーンの本部で 適正試験および面接を受験してきました。 久しぶりに点数を付けられました。 試験内容は、 1.フランチャイズ加入動機 2.自己紹介 3.パソコンを使用しての検索 […]


フランチャイズ(FC)加盟申込書提出しました

今週は ドコモのシェアパック15GBを1週間で使い切り ブログも更新できない苦しい日々を送っています。 データ制限って、メールくらいしかできないよね。 さて、なんとかネット環境が整ったので、 ブログ更新 […]


1物件に2人同時に融資審査が通ることがあるらしい

いつものように、尊敬する投資家の 吉川さんのブログをウォッチング していたら 面白い記事を投稿されていましたので 紹介しますね。 ↓吉川栄一さんのブログです。 なんと、1物件の融資審査を複数名に同時に […]


20万円以上の副収入は確定申告しなければならない

通常サラリーマンは 毎月給料から税金が仮支払いとして 源泉徴収されているので 確定申告をする必要はありません。 ただし、サラリーマンの年間税額が 確定するのは年末なので、 源泉徴収された額と実際の税額に […]


風力発電事業は有力な投資先と言えるか?

過去ブログでも特集を組んだことがありますが、 私、ずーーーと昔からある発電事業に 注目して、検討を重ねてきました。 新ブログ開設時に 特集用に、バナーボタンだけ作成して「工事中」 にしているくらいです。 […]