サラリーマン税込み年収の20倍を超える融資額。4億円の借り入れを目指す!
今朝は、娘と息子の枕元に プレゼントをセットしてから仕事に出ました。 お昼にママから電話があり、 キチガイのように喜んでいたようです。 特に長女はもう2年生なのでまだサンタさんが来てくれた事に 感激して […]
今朝は、娘と息子の枕元に プレゼントをセットしてから仕事に出ました。 お昼にママから電話があり、 キチガイのように喜んでいたようです。 特に長女はもう2年生なのでまだサンタさんが来てくれた事に 感激して […]
ラブ☆スカイが所有する物件の 2棟目を借り替えたことは前にも述べました。 それじゃあ借り換え前と借り換え後で どんな変化があったのか確認してみましょう。 〇before 借り入れ金額:5350万 金利: […]
みなさんこんにちは! 今日は、こども3人の英語の発表会に行ってきました。 子供ながらその世界の中で頑張ってますね。 小学2年生の長女なんて20分にわたって台本無しで ナレーションをしてましたよ。(親とし […]
皆さんこんばんわ 今日、仕事から帰ってきてから 借換えの契約処理を行いました。 銀行員さんに21:00に自宅に来て頂き 最終の契約内容を確認しました。 こんな遅くに来て頂けるなんてサラリーマンとしては […]
管理会社から電話がありました。 1棟目の物件にも退去予定者発生との事です。 まあ、これで今年に入って3人目です。 今までの2人は、退去と同時に次の方が決まりましたが、 次もそうなってほしいものです。 ち […]
仕事の関係で 行橋方面に築12年のアパートを借りて 昨日から住み始めました。 壁紙は張り替えたばかりなのですが さっそく問題が続出し、 わたくし現在苦情主となっております。 ・シンクの水道根元の水漏れ […]
今日、借換え先を確定しました。 借換えを既存の銀行に伝えたら、 団信ありで3.05%から1.5%にするから 考えてくれと提案されていましたが、 銀行を変える事にしました。 銀行を変えると、手数料は掛かる […]
投資利回り至上主義のラブ☆スカイです。 さて、投資を行ううえで2つのスタイルが存在します。 まず、「レバレッジ主義投資」と 「現金主義投資」です。 現金主義でも、レバレッジ主義でも、お金の増加のスピード […]
さて、「レバレッジ」・「投資利回り」・「自己資金の増加率」 魔法のキーワードとなりますが、 魔法の正体について述べたいと思います。 既に投稿したように 年間家賃収入500万で5000万円の物件を全額 現 […]
今日、本社に用事があって東京に行ってきました。 14時くらいには用事が済んだので ちょっと新宿の不動産屋を2件ほど 冷やかしでまわってみました。 築10年くらいの1DKで一番お安いのは・・・9万5千円・ […]