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またまた、税務署から納付通知書が届きました。
2棟目アパートの2度目の通知書です。
そうです。
アパートを建てると、土地分と建物分が数ヶ月おくれで
納税通知書が送られてくるのです。
現在
1棟目:土地分19万(済み)、建物分62万(済み)
2棟目:土地分32万(8/31期限)、建物分58万(済み)
3棟目:土地分?万(年末?)、建物分?万(年末)
今回の支払いを済ませてもまだ、2回(3棟目分)も支払い通知書が来るのか・・・
大体6000万の新築物件で、75万程度の取得税ですが、
さらに固定資産税も年間30万程度支払わなければいけないので、
年間キャッシュフロー100万程度なら初年度分は税金で消える事になります。
アパートを買い続ける限り、常に取得税を払い続けなければいけません。
まさに、社会奉仕ですね。
まあ、2年目からは次の物件の頭金としてしっかり貯蓄しましょう!