okane1256 - 新築木造アパート6000万くらいだと、不動産取得税は60万円ほどになります

新築木造アパート6000万くらいだと、不動産取得税は60万円ほどになります


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またまた、税務署から納付通知書が届きました。

2棟目アパートの2度目の通知書です。

そうです。

アパートを建てると、土地分と建物分が数ヶ月おくれで

納税通知書が送られてくるのです。

現在

1棟目:土地分19万(済み)、建物分62万(済み)

2棟目:土地分32万(8/31期限)、建物分58万(済み)

3棟目:土地分?万(年末?)、建物分?万(年末)

今回の支払いを済ませてもまだ、2回(3棟目分)も支払い通知書が来るのか・・・

大体6000万の新築物件で、75万程度の取得税ですが、

さらに固定資産税も年間30万程度支払わなければいけないので、

年間キャッシュフロー100万程度なら初年度分は税金で消える事になります。

アパートを買い続ける限り、常に取得税を払い続けなければいけません。

まさに、社会奉仕ですね。

まあ、2年目からは次の物件の頭金としてしっかり貯蓄しましょう!

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