タイムシェア特集第4回 利用メリットその2


この記事を読むのに必要な時間は約 8 分です。

年度末忙しいですわー

さて、先日「タイムシェア」が年間1週間の不動産利用権利の取得

だということを述べました。

今日はその続きです。

通常の不動産なら、海外リゾートに高額な価格で

取得した別荘を利用することになります。

(まあ、自分のものなので当たり前ですね。)

タイムシェアでも基本的にそうです。

たとえば、ハワイのワイキキにヒルトンの2LDKのコンドミニアム

の年間1週間分の利用権を永年権利として激安で得るとしましょう。

不動産取得後は、毎年1週間

「ハワイのワイキキのヒルトンの2LDKのコンドミニアム」

を利用することが出来ます。(←あたりまえ)

しかし、これから述べることが「タイムシェア」の醍醐味となります。

一言で言いますと
「世界中のヒルトンが提携しているコンドミニアム・ホテルが

毎年1週間利用できます。」

ピンときますか?

要は、世界中のコンドミニアムの1週間利用権を得た人々が

自分の別荘を世界中の仲間とシェアすることが出来るのです。

これでピンときました?まだまだですか?

さらに付け加えると

自分の別荘は世界中の誰よりも優先的に予約できます。(←当たり前だね 自分のだし)

でも、自分の所有しているハワイではなく、今年はラスベガスに行きたいなー

って思うことあるでしょ?

でも、1年間の間にハワイとラスベガスには金銭的にも日程的にも行けないとすると、
ハワイの別荘はせっかく1週間の権利があるのに放棄するのか?

違います!!世界中には同じような方はいっぱいいます。

そうです。ラスベガスの1週間分の別荘所有権を保有している人と

交換すればよいのです。

もっと言うとラスベガスの所有者は、フロリダの不動産所有者の別荘を利用し

フロリダの不動産所有者はハワイの自分の別荘を利用し

自分はラスベガスの不動産所有者の別荘を利用するのです。

もちろん優先順位はその不動産所有者が最優先ですので

空きがあればですし、そのために予約の優先順位が異なります。

その別荘の所有者は1年前から予約開始で

タイムシェア会員で、その別荘の非所有者は9ヶ月前からの予約開始です。

空きがあれば予約できます。

(もちろん1つの別荘には理論的に

52人の所有者がいるわけですので超人気スポットは予約が難しいかもしれません。)

だからこそ、どうせ所有するならなるべく自分で利用したいところを購入するべきですね。

ちなみに、ヒルトンの場合で紹介すると・・・・・・・提携数は・・・・・・・・

ヒルトン系列ホテル:4000箇所

国内リゾート:16箇所

ヒルトン加盟のリゾート交換組織RCI:4000箇所

合計8000箇所を世界中のタイムシェア不動産所有者で共有しているのです。

まあ、予約に優先順位があったってどこか空きはあるでしょう!!

世界中の別荘・ホテルを年間1週間所有する権利を得る「タイムシェア」

結構面白いシステムですな。

 

 

この記事を読むのに必要な時間は約 7 分です。

ラブスカイブログ特典
〇新築アパート:

100万~300万円の諸経費値引

〇区分マンション:

50万~100万円の諸経費値引

〇RC1棟買い:

自己資金ゼロで融資2億を目指す

〇コインランドリー:

自己資金ゼロのランドリー経営をはじめよう!

〇リサイクルマート:

開店資金を50万~100万初期費用値引き

光発電事業:

オーバースペック99KW発電所をご紹介

 

セミナー・座談会開催

ラブスカイの熊本別荘にて、

2019年1月

太陽光発電所見学会

を開催します。

参加希望はメール又は問合せコーナーより

連絡お願いします。

また、
不動産・発電事業・フランチャイズ投資セミナーを
開催いたします。

スケジュールは

12:00~17:00 講義
17:00~17:30 質疑応答
18:00~    2次会 (会議室での立食又は、近くの居酒屋)
21:00     解散

会場は

東京、大阪、名古屋、神戸、広島、札幌、福岡

で募集しています。

2018年度予定

10月 東京セミナー

11月 名古屋セミナー

12月 福岡セミナー

参加希望お待ちしております。

セミナー講義の内容は

ラブ☆スカイの「成功の投資スキーム」

と題して、私の独断と偏見に満ちた

投資理論を5時間の長丁場でお伝えいたします。

今回も、ネタを1時間分追加して

特別バーションで講義させていただきます。

目から鱗のネタをひっさげたいと思いますから

ぜひご期待ください。

↓東京セミナーの風景です!

私のセミナーの醍醐味は

私の話よりもセミナーに参加される先輩投資家さん

と初心者投資家さんの斬新な意見飛び交う

2次会にあります。

土曜開催なので翌日はゆっくりできますから、

近くの居酒屋で夜遅くまで投資コミュニケーション会となるでしょう。

 

お会いできることを楽しみにしております。

参加ご希望の方は下記のフォームから問合せください!

その他地域を希望の場合は一定数あればすぐに開催します。

よろしくお願いします。

セミナー参加費500円!

2次会は割り勘

です。

振るうってご参加くださいね!

 

この記事を読むのに必要な時間は約 20 分です。

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

⇒続きを読む