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昨日に引き続き
太陽光実績ネタです。
新築木造アパートの利回りは
7.2%~8.5%程度が一般的です。
それじゃあ太陽光発電は本当のところ
どの程度の利回りがあるのでしょうか?
今日は特別にご紹介しましょう!
①自宅発電所
システム:5.9kw
年間総売電額=177,000円
設置費用:230万円
利回り=7.6%
大体新築木造アパートと同等ですね。
まあ、6年前に設置したので売電単価は高くても
利回りは悪いね。
②1棟目アパート屋根
システム:10.29kw
年間総売電額=362,000円
設置費用:280万円
利回り=12.9%
③2棟目アパート屋根
システム:10.29kw
年間総売電額=355,000円
設置費用:280万円
利回り=12.6%
④3棟目アパート屋根
システム:15.6kw
年間総売電額=635,000円
設置費用:420万円
利回り=15.1%
⑤野立て太陽光発電所
システム:49.6kw
年間総売電額=4,060,000円
設置費用:1340万円
利回り=30.3%
おおーー何ということだー
アパート新築するより
利回りが良いではないかー
これが、本当の本当の実績なのです。
太陽光発電システムは
木造アパート新築と同程度または
それ以上の利回りが期待できるのです。
尚且つ
空室にはならないし、
基本本体のメンテナンスはフリーなのです。(ただし、雑草除去は必要よ!)