taiyoukou12548 - 太陽光発電の本当の利回り発表

太陽光発電の本当の利回り発表


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昨日に引き続き

太陽光実績ネタです。

新築木造アパートの利回りは

7.2%~8.5%程度が一般的です。

それじゃあ太陽光発電は本当のところ

どの程度の利回りがあるのでしょうか?

今日は特別にご紹介しましょう!

①自宅発電所

システム:5.9kw

年間総売電額=177,000円

設置費用:230万円

利回り=7.6%

大体新築木造アパートと同等ですね。

まあ、6年前に設置したので売電単価は高くても

利回りは悪いね。

②1棟目アパート屋根

システム:10.29kw

年間総売電額=362,000円

設置費用:280万円

利回り=12.9%

③2棟目アパート屋根

システム:10.29kw

年間総売電額=355,000円

設置費用:280万円

利回り=12.6%

④3棟目アパート屋根

システム:15.6kw

年間総売電額=635,000円

設置費用:420万円

利回り=15.1%

⑤野立て太陽光発電所

システム:49.6kw

年間総売電額=4,060,000円

設置費用:1340万円

利回り=30.3%

おおーー何ということだー

アパート新築するより

利回りが良いではないかー

これが、本当の本当の実績なのです。

太陽光発電システムは

木造アパート新築と同程度または

それ以上の利回りが期待できるのです。

尚且つ

空室にはならないし、

基本本体のメンテナンスはフリーなのです。(ただし、雑草除去は必要よ!)

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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