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日本の持ち家比率は、現在６０パーセントだそうです。

尚且つ今後毎年２パーセントづつ下落するとの事です。

理由は、働き盛りの年代も若手も持ち家志向が低下しているらしいです。

たしかに、若手のマイカー志向も低下しているし、

この流れは止められないのかもね。

このままだと、１０年後には

持ち家比率は４０パーセントになってしまいます。

まあ、住宅メーカーにはマイナス要素でしょうが

賃貸経営者としては、歓迎すべき状況でしょうね。

新築アパートも、１０年程度しかプラス経営は見込めないので

負の時代（１０年後）が始まるころに

少しでも賃貸志向の高い時代になっていて欲しいものです。

毎年２パーセントづつ持ち家志向は下落しますが

日本の人口は０．００１％/年づつの下落ですので

このニュースは大きいですね。

さて、

５棟目の物件として

福岡市内の物件を探してもらっていますが

先日営業マンさんから電話があって、

東区のある物件は土地の調整がつかず

流れてしまったようです。

残念です。

でも新築でも昔のように８％台後半の物件は

ないようですね。

地価は間違いなく上昇しているようですし、

売主も強気継続なんでしょうね。

まだ準備ができそうな物件はあるようなので

朗報を待ちましょう！！

それと、

２週間ほど前、管理会社から

ダミーのビデオカメラと人感センサーライトの設置

を勧められました。

良く理由を聞いてみたら

福岡市内の管理物件でエアコンの室外機の盗難

が相次いでいるとの事・・・・物騒ですね。

保険があるので金銭的なダメージはないようですが

盗難による入居者への精神的な不安による空室リスク拡大

又は、風評被害の方大きいようです。

と、言うことで提案を受けていたのですが

今日連絡があって取り付けが完了したとの事です。

支出としては、

ダミーカメラとセンサーライトで１棟あたり２２０００円

２棟で４４０００円でしたが

２０００円だけ値切って・・・４２０００円にしてもらいました・・・てへ

この程度で少しでも被害が防げるならぜんぜんありですね。