年間粗利4000万円!リサイクルマートの収支を公開


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最高貸付金利109.8%の

質屋業のopenを目指して

リサイクルショップを経営する予定です。

先日は岐阜県のリサイクルマート本社で

10日間の研修を終了しました。

無事店長が合格しましたので

あとは、テナントの選定と

バイト探しとなります。

この点は、本部に任せています。

さて、質屋業が儲かることは理解いただけたと思いますが

実は、リサイクルショップもかなり儲かるジャンルだと言うことを

ご紹介しましょう。

下に、リサイクルマート既存店の代表的な

収支情報を添付します。

確認してね。

↓愛知県西尾市の店舗です。

月間売り上げの594万円

から、

月間買い取り額195万円

を差し引けば

月間の粗利が分かりますね。

ちなみに粗利=約400万円/月です。

この400万のから、光熱費や地代家賃、バイトの給料を差し引いたものが

実キャッシューフローとなります。

バイト給料50万で地代家賃が30万とすると、

単純にキャッシュフローは320万円となります。

ちなみに年間の事業収入は

594万✕12ヶ月=7130万円/年

となり、

年間キャッシュフローは

320万✕12ヶ月=3840万円となります。

質屋経営を目指すための、踏み台としての

リサイクルショップ経営ですが

そんじょそこらのフランチャイズより儲かることがよく分かりますね。

次は少し店舗規模を大きくしたものです。

90坪店舗ですから

愛知県の店舗より10%程度

大きな店舗です。

売り上げも、買い取り額も

比例して大きくなります。

この店舗も月間粗利は400万弱ですから

なかなかです。

リサイクルマートのラブ☆スカイ担当者も

この程度はリサイクルマートの

平均的な収支だと言っていました。

次は、我らが福岡のリサイクルマートです。

↓福岡県の大橋店は大きいです。

大型店舗は、買い取りは、出張買い取りによる

仕入れが多いようで、月間買取額も小さくなります。

(二束三文で仕入れるためでしょうね。)

その代わりに、販売力がつよくて

月間売り上げ=なんと1100万円超えですよ。

月間粗利は900万です。

ただし、この規模になるとバイトも多いので

常に3名程度の人件費はかかりますね。

人件費200万と地代家賃、水道光熱費を

差し引くと600万程度が

キャッシュフローになりそうですね。

年間だと600万✕12ヶ月=7200万円/年

となります。

規模が大きくなると、それなりに

得られるリターンも大きくなりますね。

↓最後に130坪の超大型店です。

もう、うらやましい限りですね。

リサイクルマートすべての店舗の実績平均も公表されていました。

↓店舗実績をごらんあれ

毎月260万程度は通常の経営なら

得られるようですね。

この規模はバイト1名のプランなので、

人件費と水道光熱費、地代家賃を差し引いた

キャッシュフローは150万程度は得られるようですね。

年間だとそれでも1800万のキャッシュフローです。

ラブ☆スカイの投資の枠を超えた

次のステップとしてはよいジャンルだと思っています。

私がオーナーとして資金を提供し、

店長を雇ってすべての権限を店長に任せる

このスキームは私のアウトソーシング投資手法に

通じるすばらしいフランチャイズだと思います。

自己資金1000万かかりますが

軽く1年で回収できるリサイクルショップ経営

openが楽しみです。

今後、適宜リサイクルマートopenに向けて実況中継しますので

こうご期待です。

投資の枠を超えた投資談義をする場を

4月22日の東京渋谷セミナーで設けます。

みなさん、一緒に盛り上がりましょう。

でわ

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ラブスカイブログ特典
〇新築アパート:

100万~300万円の諸経費値引きによる頭金負担軽減
〇区分マンション:

50万~100万円の諸経費値引きによる頭金負担軽減
〇RC1棟買い:

値引き交渉により融資2億円でも頭金ゼロ
〇コインランドリー:

頭金減額交渉およびオーバーローン金融機関紹介

〇リサイクルマート:

ラブスカイによる初期費用値引き交渉

現金キャッシュバックもあるかもね

(すでに直接資料請求した方は対象外)

〇太陽光発電事業:

優良分譲案件をご提案フルローン特約あり

ラブ☆スカイが
不動産・発電事業・フランチャイズ投資セミナーを
開催いたします。

 

スケジュールは

12:00~17:00 講義
17:00~17:30 質疑応答
18:00~    2次会 (会議室での立食又は、近くの居酒屋)
21:00     解散

会場は

東京、大阪、名古屋、神戸、広島、札幌、福岡

で募集しています。

現在希望が多いのは

名古屋、東京、福岡となります。

時期は6月頃を考えています。

希望者が集まり次第、開催地を発表致します!

ご期待ください。

講義の内容は

ラブ☆スカイの「成功の投資スキーム」

と題して、私の独断と偏見に満ちた

投資理論を5時間の長丁場でお伝えいたします。

今回も、ネタを1時間分追加して

特別バーションで講義させていただきます。

目から鱗のネタをひっさげたいと思いますから

ぜひご期待ください。

↓東京セミナーの風景です!

私のセミナーの醍醐味は

私の話よりもセミナーに参加される先輩投資家さん

と初心者投資家さんの斬新な意見飛び交う

2次会にあります。

土曜開催なので翌日はゆっくりできますから、

近くの居酒屋で夜遅くまで投資コミュニケーション会となるでしょう。

 

お会いできることを楽しみにしております。

参加ご希望の方は下記のフォームから問合せください!

その他地域を希望の場合は一定数あればすぐに開催します。

よろしくお願いします。

セミナー参加費500円!

2次会は割り勘

です。

振るうってご参加くださいね!

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ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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