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土日を利用して、
最低利回り１２％の太陽光発電投資の
「坊ちゃん電力」をグループに持つ
(株)デンカシンキさんを訪問してきました。
この「坊ちゃん電力」が提供する
「フリーソーラープロジェクト」とは、
売電単価３４円/ｋｗの住宅用太陽光発電事業
に注目した投資案件です。
通常住宅用の太陽光発電事業は
小さな屋根に10ｋｗ未満の小規模太陽光パネルを設置して
余剰電力を売電するスキームとなります。
通常投資家は、１０KW以上の太陽光発電所の経営こそが
投資に適した太陽光発電事業だと思っています。
「全量売電」こそが、太陽光発電経営だとね！
でも、年々売電単価が少額に移り変わる中
まだまだ高額単価契約が可能な
太陽光発電事業があります。
それが、「住宅用太陽光発電事業」です。
産業用発電事業である「全量売電」が２４円/ｋｗの売電単価に対して
なんと
住宅用発電事業は「余剰売電」であるかわりに単価が３４円/ｋｗなのです。
売電単価は高額ですが欠点として
１０KW未満の小型太陽光発電所しか対象になりません。
１０ｋｗを超えると、単価の安い産業用対象校発電所となってしまうのです。
しかし、裏技はあるのですよね！
日本は、まだほとんど認識されていないのですが、
海外のアメリカでは一般的な
太陽光発電事業スキームです。
ヨーク聞いてください。
この住宅用の小型１０KW未満の太陽光発電所を
日照量の多い各地に保有したらどうなると思いますか？
１軒１軒はちいさな１０KW未満の太陽光発電所です。
「住宅用の太陽光発電所」という扱いになりますよね。
この小型住宅用発電所、たとえば、１軒の屋根に７KWのパネルを設置したとします。
そして、同じような発電所を各地に
３軒保有していたとします。
合計したら７KW✕３軒＝21ｋｗとなります。
売電単価は３４円/ｋｗのままです。
同じように１カ所で２１KW発電所を保有したら
１０KW以上となるので
もちろん売電単価が激安の２４円/ｋｗ
産業用発電所扱いになるのです。
おなじ２１KWなのにですよ！！！
この裏技。。。目から鱗でしたね。
さらにたとえるなら
５０KWの野立の発電所を考えてみましょう！
１０KW以上なのでもちろん
「産業用発電所」となります。
年間発電量が５００００KWだとすると、
５００００KW✕２４円＝１２０万円となります。
さて、
１軒５KW住宅用発電所を１０軒保有していたとしたらどうなるでしょう？
もちろん
5ｋｗ✕１０軒＝５０KWとなりますね
そして、年間発電量は
もちろん同じ５００００KWとなります。
でも、産業と異なるのは
単価が３４円/ｋｗなのです。
単純計算だと
５００００か蹴る３４円＝１７０万円となります。
単純計算だと５０万円も差が出ます。
その差４０％。。。すごい差でしょ？
もちろん、産業は全量売電なので
発電した５００００KWすべて売電することができますが、
小規模な住宅用発電所の場合は
５００００ｋｗすべてを売電することはできません！
だって、余剰電力を売電するのだからね。
おおよそ８０％程度が余剰電力となるようですから
５００００KW✕０．８✕３４円/ｋｗ＝１３６万円
となると思いますよね。
それが、ちがーうのです！！
ヨーク聞いてくださいね。
２０％が売電できないのは、この家に住む人が
昼間発電した電気を使用しているからですよね。
通常は昼間発電した電気を使用しても
この家に住む方は電気代がかかりませんが、
このスキームの場合は
発電した太陽光電力を昼間は
２５円/ｋｗで購入する契約になっているのです。
何が言いたいかというと、
年間発電量の８０％は余剰売電と言うなの「売電」
年間発電量の２０％は住宅に住んでいる方への「売電」
となるのです。投資家には
この２つの売電収入が支払われることになります。
さて、再計算しましょうね。
５００００KW✕０．８✕３４円/ｋｗ＝１３６万円
５００００KW✕０．２✕２５円/ｋｗ＝２５万円
合計すると、１６１万円！！となります。
すごいでしょ？
もう一度言いますよ
産業用で５０KW野立発電所を経営した場合は、
年間売電収入＝１２０万円となりますが、
住宅用余剰売電契約で５０KW発電所を経営した場合の
年間売電収入＝１６１万円となるのです。
同じ投資がくなら
断然住宅用がお得だと思います！
さて、
この日本初の太陽光発電スキーム
昨年１１月から第１期投資家募集しています。
このラブ☆スカイもすごーく興味を持っており
資料をいただいてじっくり検討しました
結論として、投資先として
ポストバイオマス発電事業として
投資することを決めました
なおかつ、すでに売電開始されています！！
昨年１１月に第１期契約した方の発電所が
今月１月の１週目から発電を開始したようです。
さすが、太陽光発電事業ですね。
契約から売電収入を得るまでに３ヶ月あればよいと言うことです。
やはり、やるしかないよね。
と言うことで、
「坊ちゃん電力」をグループに持つ
(株)デンカシンキを訪ねたわけです。
では、当日の様子をご覧ください！
ラブ☆スカイビジョンです。
↓あさ８時に福岡を車で出て、下関をくぐりました！！
本州到着です。
すでに１．５時間運転して
ますが、
興奮で全く疲れ知らずです！
↓山口、広島をこえて福山で四国方面へ
運転すること６時間
↓ようやく四国に上陸します！
さて、お待ちかね
四国の愛媛県松山市にある
↓(株)デンカシンキの本社です！
会社・・・・デカ
大企業ではないですか？
ちょっと
(株)デンカシンキさんの会社概要を調べてみました。
創業が：平成１２年４月
資本金：５０００万円
社員数：９２名
事業内容：
太陽光発電システム研究・開発・製造・設計・販売・申請・施工・保守・管理
主要取引メーカー：
長州産業株式会社
パナソニック株式会社
シャープ株式会社
三菱電機株式会社
株式会社京セラソーラーコーポレーション
カナディアンソーラー
サンテックパワー
株式会社東芝
ソーラーワールド
REC
ですって、地元の雄ですね。
さて、玄関に入ると・・・
↓もちろん太陽光パネルと坊ちゃんがお出迎えです。
受付に電話して
営業担当さんを問い合わせたら
なんと、20名の社員さんに迎えられました
全員からお辞儀されて、
ちょっと恥ずかしかったです。
芸人さんになった気分ですね？
みなさん、私のblogをよーくごらんとのこと
やはり、はずい・・・・。
さて、
次長さんと事務所入り口で
↓記念撮影です！
撮影は社員さんがしてくれました！！
↓そして、事業説明を受けました
担当さんのお話を受けるのかと思ったら
なんと、なんと
専務と常務と次長と営業さん
全員に取り囲まれ
徹底的に「坊ちゃん電力」のフリーソーラープロジェクトを
教え込まれました！
もはや、わたしの
フリーソーラープロジェクト知識は
営業レベルです！！
だって、この打ち合わせ４時間したんですよ！
受験勉強かーーーーってね。
いやもりあがりましたえ。
このあと、
工場にいって、パネル製造ラインを
がっつり見学してきました
やはり、
blogのパワーですかね？
気分よかったっす。
さて、
工場の内部映像や説明は
次回として
本日は
(株)デンカシンキさんからいただいた
投資スキーム全容シミュレーションの
１ページ目を
ちょっとだけご紹介しましょう。
基本的に１軒だけの投資なら
５KW～８KWなので、２００万～３００万くらいです。
わたしも今まで勘違いしていたんですが、
フリーソーラープロジェクトは
顧客の要望や予算に合わせて
１２％～１６％の発電所を
組み合わせてセットとして提供しています
もちろん１軒だけの購入も可能ですよ
たとえば、
５００万円プランとか
１０００万円プランとか
２５００万円プランのような感じです。
まあ、
私の説明よりも
百聞は一見にしかりです
↓まずは５００万円プランです。
５００万円の自己資金の場合は
たとえば、１５．１２KW分の
３軒の屋根を用意してくれます。
利回りは１３％ですから
５００万円が１０年後までに６５０万円になるプランですね。
簡単に説明すると
１７２８０KW/年の発電量で
住んでる方に２５円/KWで売電する額＝１０８００円
余剰売電で３４円/KW売電分が４２７６８０円
合計収入＝５３５６８０円ですね。
これが１０年続くわけです。
不動産投資や太陽光発電事業や風力発電事業で
融資を受けて、レバレッジをかけてがっつり投資をしまくって
手持ちの現金は全く増えない貯金などせずに
確実な「坊ちゃん発電」に投資してがっつり増やす！
最高の組み合わせですね。
ちなみに
もっとも人気のプランが
↓１０００万プランで、すでに６名ほど問い合わせがあるようです！
もちろん
１０００万円投資して、１０年後に１３００万になる
素晴らしい貯金先ですね。
↓そして、まだ２名しか申し込みがない２５００万円プランだそうです。
２５００万円が１０年後に３４５０万円です！！
現金がある方はよいですね。
あらゆる投資の中で最も安全と言える
太陽光発電事業に高額売電でエントリできる
「坊ちゃん電力」興味がわきませんか？
安全だし、安心だし、
最高のメリットをお教えしましょうか？
〇安心１
屋根の上だから盗難に遭わない！
〇安心２
屋根の上だから草刈りがない
年間草刈りコストの削減で毎年２０万円はお得です！
〇安心３
屋根を提供する家はすべて新築！！
新築なら１０年で居なくなったり、しないし、
若い方が多そうですね。基礎も壊れないし
現在新築だから耐震性も耐火性も申し分ない！！
台風にも強いでしょう
この新築屋根スキーム最高
さて、さらにすごい情報をお教えしますよ
なんと、この屋根当初２００軒ほど準備していたようですが
あと、８２軒あるようです。
１軒あたり５KW～７KWですから
トータルで
８２軒✕６KW＝４９２KW分の発電所があるようです。
ちなみに、この８２軒はすでに
id取得済みです。
今月１月末で
３４円単価/KWがラストとなります。
来年度は３０円/KWになってしまいます。
と言うことで、(株)デンカシンキさんの自腹で
先行申請、設置準備に取りかかっているとのことです。
はやく売ってしまいたいようです。
私が(株)デンカシンキさんでこの話をきいて
是非エントリーしてほしいと言われました
ただ、わたし店舗経営で１０００万と運転資金５００万が必要なんで
現在用意できるのは４００万程度です。
まあ、それでもよいかな？１軒か２軒エントリしようかね。
わたしの申請から発電所経営までの様子は
また近日中に実況中継しましょう！
さて、まだ話は続きますよ。
今月中に売り切りたいデンカシンキさんから
すごい情報を得ました！
なんと、今月契約分に限り
利回りを最低で・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・
１５％で契約してくれるようです！
はい！！
購入決定！
私はがっつり握手して帰ってきました！
ちなみに１５％だと
２５００万プランで１０年後３７５０万円になるという
すさまじい利回りなのです。
不動産の場合は空室リスク等ありますが
この利回り１５％の１０年と言う短期間で
完結できる投資案件は
「太陽光発電事業」ですよ！
すごすぎでしょう？
１０年で投資したお金が
超安全
超安心
超簡単
に１．５倍になるのです。
ここまで
私の投稿に
つきあってくださった方には
もう
すべてがおわかりですね。
私が紹介してきた
様々な投資案件の中でも
かなりの
上玉投資案件だと思います。
地元愛媛ではテレビでもCMしているし
営業しまくっているので
お客さんのほとんどが
関西圏と愛媛ふくめた四国内です
遠くからでも簡単に安心して投資できる
太陽光発電事業
ぜひ、考えてみてください！
(株)デンカシンキさん！！！これくらいのCMでよいかね？
でわ！
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