そろそろ新築から中古へのシフトチェンジが必要か? 2 comments


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年末ごろから最近まで

しょっちゅう業者から電話が掛かってきます。

福岡では大手の中古物件販売会社サンです。

「近況を教えてほしい。」

「物件をお探しなら当社にご依頼ください。」

みたいな感じで誘惑してきます。

ラブ「そう言われても、たぶん融資が下りないと思うよ!

いっぱい借り入れしてるから・・・。」

と答えているのですが、それでも

お話を聞いてほしいと言われたので

久しぶりに、ラブ☆スカイの属性近況一覧表最新版を作成して

メールで送っておきました。

それを見ても融資を取り付けることが可能なら、電話して!と

添えておきました。

さて、

借換えをする銀行さんから

とりあえず、借換えを完了させて、財務体質を最善にしてから

当銀行で融資を受けませんかと言われました。

要は、別の銀行さんで現在考えている

4戸のアパートをやめて、

来年別の物件でチャレンジしないかと言われたわけです。

まあ、まだ契約をした訳でもないし、融資の承諾を受けたわけでもないので

自己資金をもう少しためてエントリーするのも悪くはありません。

今度は金利も最初から1.5%でいけるわけですから。

良く考えよう。

それよりも先に2棟目の次は3棟目も借換え準備しなければ。

ちなみに、1棟目は3年固定なのであと2年間は待たないと

借換え時に違約金がかかります。2年後に借換えします。

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2 thoughts on “そろそろ新築から中古へのシフトチェンジが必要か?

  • 新築不動産投資家ラブ☆スカイ

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    パーティー様
    返信遅くなりました。
    ラブコール・・・借金いっぱいの属性表を
    送ったら・・・連絡途絶えました。
    ははは、

  • パーティ

    SECRET: 0
    PASS: 40073055f8224e84674f128df869c95f
    私も新築税金対策も含め、そろそろ中古物件狙わないとなぁと思っていた所です‼
    ただ最近は値段が上がっているという話が多いのと、やはり融資の問題ですよねぇ。
    私も業者さんからラブコールいっぱい欲しいです(≧∇≦)