toukyougorin - あと7年で東京五輪です。今不動産投資しなくていつやるの?

あと7年で東京五輪です。今不動産投資しなくていつやるの?


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とりあえず、

五輪東京開催おめでとうですね。

あすのラブスカファンド銘柄は上昇しそうですね。

過去の株価の動きを調べてみたら、どの国でも

五輪開催決定後3ヶ月くらいは、一方的な

上昇をしているみたいですし、

後7年間はどこの銘柄に投資しても

よさそうですね。

為替は、株式投資に資金が流れるから

どんどん円が売られて

やっぱり円安になんでしょうね。

明日すぐに動くかどうか分かりませんが。

とりあえず、

目標は、平成26年4月までに

日経平均25,000円

ドル円 112円といった所ですかね。

ただ、シリア問題もあるし、

どうせ買うなら資源国で政府も一新した

オーストラリアドルかな?

そして、7年後の五輪開催までに実施すると絶対儲かるのは

不動産投資のキャピタルゲイン狙いのこうどうですね。

わたくし、来年中に

築20年くらいの300万から500万のマンションを東京近郊に

購入したくなりました。

とりあえず現金で来年手に入れて、

7年後の東京五輪直前に売りさばきたい・・・そう直感しました。

絶対に地価は上がるでしょうから行動したいなー

景気が良くなると、1戸建てよりアパート住まいが増えるので

その辺も追い風かな?

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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