短期目標を積み重ねると、恐怖心や迷いといった足かせは消えて無くなります。


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出口戦略・・・・・

投資されている皆さん、

皆さんの投資のゴールはなんですか?

あ、失礼、具体的には、投資成功して

何歳のときの自分(何年後の自分)が幸せになっている予定でしょうか?

なんでこんな質問をするかというと、

ラブ☆スカイは80歳までのシミュレーション(未来家計簿)を作成いて

現在のステージで投資していますが、

ロングのシミュレーションを作成しようと思うとまず、ゴールを決めます。

どんな投資家でも、何らかの目標を持って

活動していると思います。

たとえば、ほとんどの投資家は60歳で貯金1億円達成・・・とか

達成の年齢と貯蓄額でゴールを決めると思います。

そしてゴールイメージから逆算して、

現在のステージでいくらのキャッシュフローを得るシステムを構築すればよいのか?

常にそこを考えて今を生きているはずです。

ちなみに、ラブスカイもゴールイメージを持って活動しています。

でも、ちょっと一般的な考え方と違うかもしれません。

ラブ☆スカイは「キャッシュフロー」を目標にしています。

ちょっと紹介すると、

①45歳までに1500万円/年のキャッシュフロー達成

②55歳までに2000万円/年のキャッシュフロー達成

③65歳までに3000万円/年のキャッシュフロー達成

④70歳で全資産売りさばいて現金化し、余生を満喫する!です。

どうです?

①~③貯蓄額ではなくて、「キャッシュフロー」を目標にしています。

目標を達成するための手段を詳細に書くと

①アパート6棟保有+本業をがんばる

②アパート10棟保有+本業+自営業(妻名義で何らかの事業を立ち上げる!)

③アパート10棟保有(ローン完済)+自営業

となります。

目標達成のための手段を実行に移していくのです。

まあ、わたしの所属する会社の人事考課システムを参考にし

自分なりに目標を立て、シミュレーションに織り込んだだけなんですがね。

長期目標を立て、その中に短期目標を設定して目先の目標を

次々と達成していく・・・・そうすると

恐怖心や迷いなどの行動を躊躇させる気持ちは全く起きなくなります。

だって、行動しないと、次のステップにいけませんからね。

まごまごしてると、目標期日が来てしまいます。

そんなばかな、目標立てるくらいで、行動できるか?なんて

思ったそこの あ・な・た

マジですごい効果がありますので一度

明確に人生目標を立ててみてください!

明日すべきことが見えてきますし、すぐにでも行動したくなりますよ!

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ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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