アパート経営と太陽光発電は相乗効果で大もうけです。


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いま、大変なことを思い出してしまいました・・・。

今回1000万の融資を最初にお願いしたのは、

私に1.8億貸してくれたメイン銀行さんです。

いきさつとしては、メイン銀行さんの融資が通ったので

太陽光発電システムを設置したのですが、

途中でコッキンさんがさらによい条件を

提示してくれたので、結局コッキンさんに借りることになったのですが、

まだ、メイン銀行さんに融資お断りの連絡するの忘れてたー

明日、担当者さんにやんわり伝えよう・・・

ちなみに、ラブ☆スカイはまだ、融資のお金が入金されていないのに

パネル工事を終わらせてしまいました

いそぐあまり、結構リスキーなことをしてるかな?

さて、話は変りますが

2ヶ月前に「ごろう」さんに触発されて

活動をはじめ、もう太陽光発電システムを保有3棟に設置してしまった

ラブスカイです!

(我ながら、今回は行動が早かったと自分をほめてあげたいです。)

設置は完了したのですが、まだ九州電力の系統連携が完了していないので

運用開始は1ヵ月後でしょうね。

さて、システム概要ですが

〇発電出力

総出力は36.0kwです。

(1棟目:10.2kw 2棟目:10.2kw 3棟目:15.6kw)

〇システム導入費

3棟税抜き総額992万円(架台・足場・本体・申請費 等他すべて込み)

〇システム単価

27.5万円/kw

税込みでも28.9万円/kw

〇売電契約内容

20年間全量定額買取制度利用

36円/kw

〇年間発電量予想(業者シュミレーション)

37,800kw

〇年間売電額

単純計算=37,800×36円=1,360,800円

ローン返済後毎年これだけのお金が

無償で太陽さんから提供されるんですね。

〇年間返済額(借り入れ1000万円 金利1.95% 14年で計算)

909,276円 (内訳75,773円×12ヶ月)

〇金利方式

元金均等です。返済額が年々下がっていくので安心です。

〇年間キャッシュフロー

1,360,800-909,276=451,524

まあ、45万のキャッシュフローが出るのはすごい
ですね。

これから建てるアパートには最初から太陽光を設置するぞー