kojinnnennkin159 - 個人年金や学資保険等の積立保険に加入すると融資が付きやすくなります

個人年金や学資保険等の積立保険に加入すると融資が付きやすくなります 3 comments


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今週末までにやらねばならないこと

・太陽光発電の見積もりと融資依頼書を銀行に送る

(とりあえず、コッキンへの申請は終わったので、駄目だった時用の

リスクヘッジとして、他の銀行にも申請をしておくのです。)

・不動産取得税77万円(土地分)の入金

・6棟目アパート購入のための銀行提出用の融資依頼資料

・夏休みの帰省フェリーの予約(けちなので、家族5人フェリーの2等客室です。)

・個人年金加入申込書送付(これは終わった。)

忙しいでしょ?

さて、個人年金やっとラブスカも入りました。

妻は、10年前から入れています。

60歳で満期600万円です。

わたしの方は、10年積み立てで、

60歳で130万円です。

妻には、年金代わりにアパート経営してるのに

なぜ個人年金が必要なん?

と聞かれましたが、・・・「急な修繕費に備えるため」

と答えておきました。

実際は・・・「老後の遊ぶ金です。」

アパート経営は何が起こるかわかりませんもんね。

自分の遊ぶ金くらい作っておかないと。

さて、冗談はさておき、本当の理由は、

個人年金や学資保険や積み立て式保険に加入しておくと

銀行からの融資がバンバン取れるのですよ。

銀行マンさんがおっしゃっていたのでおそらく正しいですよ。

積み立て式保険は強制的に積み立てられるため、

銀行からは、リスクに備えているしっかりした方だと

認識されるようです。

アパート経営したいなら、購入の1年位前から

あらゆる積み立て式保険に入るといいですよ。

ちなみにラブスカ家の保険

・学資保険(17歳満額600万コース×3人分=1800万円分)

・アリコの入院保険(妻)(満期100万・・・来年満期!)

・個人年金(妻 60歳満期600万を10年払い)

・個人年金(ラブ 60歳130万)

・ゆうちょの簡易保険(妻 満期100万 これも来年・・・へへへ)

上記の保険の支払いだけで月給の1/3は飛んでいきます。

のこり2/3で掛け捨て保険と生活費と住宅ローン・子供の塾代の支払いをしています。

苦しかー

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3 thoughts on “個人年金や学資保険等の積立保険に加入すると融資が付きやすくなります

  • 新築不動産投資家ラブ☆スカイ

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    学資保険や個人年金保険等の
    積立式保険の場合は、
    強制積立の部類に入るので、
    銀行は貯蓄の一部としてみてくれます。
    こういった積立式の保険の場合、
    いつでも解約できる貯金よりも、
    子どものため、老後のためという
    大題目のために積み立てる保険は
    その貯蓄性だけでなく、リスクヘッジ能力も
    同時に判断できるのです。
    積立式保険は、
    銀行にとっては、これからお金を貸そうとしている
    相手の誠実性や堅実性を一瞬で見抜くことの出来る
    優れた商品なのです。

  • リコレ 喜多

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    はじめまして
    株式会社リコレの喜多と申します。
    弊社は「不動産交流会ナビ」(http://www.f-kouryukai.com/)
    という、投資家の方同士が交流でき、書籍やDVD・ブログの掲載や、
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    是非掲載をお願いしたく、ご連絡させていただきました。
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    少しでも興味をお持ちいただけましたら、ご連絡ください。
    宜しくお願い致します。お待ちしております。
    (お問合せフォームhttp://www.f-kouryukai.com/contact.htmlまで)

  • どいんこ

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    >個人年金や学資保険や積み立て式保険に加入しておくと銀行からの融資がバンバン取れるのですよ。
    いやっ、初耳でした。どいんこ実は生保サラリーマンなのですが、どいんこには一言も融資だしまっせコールはされまへん・・・。ラブさんだからじゃないでしょうか。(イケてるサラリーマン)
    ラブさん、どいんこ現在保険金支払担当なんですが、1963年加入の死亡保険金支払のボロボロの証券を手にしました。死亡保険金5万2000円でした。
    (思わず保険の意味ないわ!って突っ込んでしまった)
    もちろん、保険料も安いんですけどね。
    生命保険の最大のリスクはインフレですね・・・。