土地白書が閣議決定!物価が上がれば、賃貸需要が増加する!


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ラブは先ほど再び管理会社に

怒鳴りつけねばいけない事象が起こりました。

な・ん・と、

先月の入金明細が届いたのですが、

何気に修繕費の欄をチェックしたら・・・

先日決めた修繕費と異なるのです。

あれだけの大事件(管理会社変えるぞ事件)

があったにもかかわらず、2万円も間違えるか・・・?

担当者飛び越して、上司に直電して

「ふざけなさんな、なにを管理しているのですか?」と

言っておきました。まあ、ひたあやまりだし、

間違いは誰にでもあることなのであまり言いたくないが、

この前もめた内容なだけに、管理会社として大丈夫かね?

と思ってしまいました。

でも、皆さん、毎月送られてくる、又はwebで確認できる

入金明細書はしっかりチェックしましょうね。

みすみす

とりっぱぐれがないように・・・。

では、気分を変えて、

ニュースの紹介!

『住居に対する国民の意識調査で「土地・建物は両方所有したい」

と持ち家を希望する回答が79.8%と12年ぶりに8割を切る一方、

「借家(賃貸住宅)でも構わない」が12.5%と過去最高となり、

所有にこだわらない風潮が広がっている。』

との事です。

おおー

賃貸経営者には前向きなよいニュースとなりました。

まあ、裏を返すと地価が上昇し始めて、

戸建取得が難しくなってきたのでしょう。

また、物価が上昇すれば、金利も上がりますので

ますます、融資付けが難しくなるのでしょうね。

まあ、低金利および超優遇で国民総戸建ての風潮は

賃貸経営者にはあまり良い状況ではないため、

いずれにしても持ち家信仰から、

賃貸でもいいやと思う方が一人でも増えればよいのですが・・・・。

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〇新築アパート:

100万~300万円の諸経費値引きによる頭金負担軽減
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ラブ☆スカイが
不動産・発電事業・フランチャイズ投資セミナーを
開催いたします。

現在、主催希望者が多い「仙台」開催予定です。
今回も要望の多かった
「日曜日開催」で調整します。

日程は
未定ですが、
2018年の春には開催したいですね。

時間は日曜開催の場合は

10:00~16:00 講義 (昼食・質疑応答 含)
16:00~17:30 2次会 (会議室での立食又は、近くの居酒屋)
17:30     解散

場所は、仙台駅前の貸し会議室ですね。

ラブ☆スカイの「成功の投資スキーム」

と題して、私の独断と偏見に満ちた

投資理論を5時間の長丁場でお伝えいたします。

今回も、ネタを1時間分追加して

特別バーションで講義させていただきます。

目から鱗のネタをひっさげたいと思いますから

ぜひご期待ください。

↓東京セミナーの風景です!

私のセミナーの醍醐味は

私の話よりもセミナーに参加される先輩投資家さん

と初心者投資家さんの斬新な意見飛び交う

2次会にあります。

日曜開催なのでおそらく

会議室での立食か、近くの居酒屋でのコミュニケーション会となるでしょう。

今回も日程が合えば

ハーツアセットマネージメント株式会社から植西社長が

参加してくれそうです。

ハーツから中古RC1棟複数棟購入して

毎月20万~50万円のキャッシュを手に入れたい方

なら最新情報を手に入れることができて

さらにお得です!

お会いできることを楽しみにしております。

まあ、今回は日曜開催で

参加しやすくしております

ぜひ

参加ご希望の方は下記のフォームから問合せください!

仙台セミナー参加の場合は「仙台」をお選びください

その他地域を希望の場合は一定数あればすぐに開催します。

よろしくお願いします。

セミナー参加費500円!

2次会は割り勘

です。

振るうってご参加くださいね!

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ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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