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1物件に2人同時に融資審査が通ることがあるらしい


ここからの記事を読む為に約 3 分の時間が必要

いつものように、尊敬する投資家の

吉川さんのブログをウォッチング

していたら

面白い記事を投稿されていましたので

紹介しますね。

↓吉川栄一さんのブログです。
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なんと、1物件の融資審査を複数名に同時に

審査したら、2人とも審査に通ったとのことです。

通常同じ銀行に

同じ投資案件について

審査を実行しても

どちらかしか審査は通りません。

貸す方もより確実性が高い方を

選びますもんね。

しかし今回は融資が複数名通ったとのこと

よく記事を読んだら

同じ銀行の別の支店に審査を依頼したとのこと

なるほど、

ある一定の貸し出し上限までは、各支店に審査の

権限はあります。たとえば、1億円までの融資は支店決済でよいとかね。

だから、この手は通じたのでしょうね。

支店間で審査情報が共有されていなければ、

複数名同時審査内定もあり得ます。

まあ、こういうからくりを利用するから

同じ人が別の支店で同時に

2物件を購入することができるんですね。

勉強になります。

まあ、

詳細は、吉川さんのブログを読んでね。

↓下のリンク先のランキング12位(11/5現在)が「吉川さん」のブログです。
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でわ!

来週は、中部に行って、店舗経営の

面接だー

楽しみです。フランチャイズ審査通るといいけどね。

ここからの記事を読む為に約 4 分の時間が必要

ラブ☆スカイが
不動産投資・発電系投資セミナーを
開催いたします。

人生初となる
ラブスカイの地元「博多」開催です。
今回は、要望の多かった
「日曜日開催」となります。

日程は
平成29年12月17日 12:00~

場所は、博多駅前または中州の近くの

貸し会議室です。

ラブ☆スカイの「成功の投資スキーム」

と題して、私の独断と偏見に満ちた

投資理論を6時間の長丁場でお伝えいたします。

今回は、ネタを1時間分追加して

特別バーションで講義させていただきます。

目から鱗のネタをひっさげたいと思いますから

ぜひご期待ください。

↓前回開催したの東京セミナーです!
IMG 1251 - 1物件に2人同時に融資審査が通ることがあるらしい

私のセミナーの醍醐味は

私の話よりもセミナーに参加される先輩投資家さん

と初心者投資家さんの斬新な意見飛び交う

2次会にあります。

地元博多は近くに「中州」というすばらしい「飲み屋街」も

あります。

今回もハーツアセットマネージメント株式会社から植西社長が

参加してくれそうです。

中古RC1棟にご興味がある方なら最新情報を手に入れることができて

さらにお得です!

お会いできることを楽しみにしております。

まあ、今回は日曜開催で

参加しやすくしております

ぜひ

参加ご希望の方は下記のフォームから問合せください!

博多セミナー参加の場合は「博多」をお選びください

セミナー参加費500円!

2次会は割り勘

です。

振るうってご参加くださいね!

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

⇒続きを読む

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