4509a1f8b2d493cdcb020e52bd8806ac 1 - 努力次第でいくらでも儲けられる不動産投資をしよう!

努力次第でいくらでも儲けられる不動産投資をしよう!


ここからの記事を読む為に約 6 分の時間が必要

不動産投資は、決して

楽して大もうけできる

投資先ではありません。

FXや、株式投資は

ハイリスクハイリターンと呼ばれ

貯金などは、ローリスクローリターンと言われます。

不動産投資は、ミドルリスクミドルリターンと

中途半端な言われ方をいつもされますね。

もう一度言いますよ。

不動産投資は楽して

大もうけはできません!

さて、↑はどういう意味か分かりますか

楽しては、大もうけできないのです。

ということは、苦労すれば大もうけできるのです。

さてどういうことでしょうか?

まず、ミドルリスクミドルリターンであることを

よく知ることが大事です。

FXは、レバレッジ25倍であれば

ある日ある時間わずか数分で資産が

10分の1になります。逆もありますね。

これがハイリスクハイリターンと言われるゆえんです。

預貯金なんて私から言わせれば

ローリスク超ローリターンですよ。

リスクゼロと言っても過言ではありません。

でも、リターンもほぼゼロです!

さて、ミドルリスクでミドルリターンの不動産投資は

預貯金に比べ大きくリターンが得られまが

FXのように数分で10倍にはできないでしょう。

不動産投資は、不動産の価値が下落することはあるでしょうが

ある日いきなり価値がゼロになったりすることはありません。

たとえ、地震で建築物がなくなったとしても

土地は残ります。やはり、FX等に比べたら

大もうけはできないが、大きな損失も

出さない投資先であり、

ミドルリスクなのでしょうね。

不動産投資には

インカムゲインとキャピタルゲインがあります。

バブル時は、仕入れ値と販売価格との差

キャピタルゲインでの不動産売買スキームがはやりました。

土地や建物の価値が上昇し続けている時代であれば

それでよいでしょうが、

今は、そういう時代ではありません。

ちょっと前までは、インカムゲイン(定期収入)で儲ける時代だ!

なんていわれましたが、

現在は、インカムゲインとキャピタルゲインの双方で儲ける時代だと思います。

買ったときよりは、高く売り、

毎月定額の収入がある

最高の不動産投資ですね。

また、株式投資やFX投資は

いくら出資者ががんばっても

価格を吊り上げたり

金利を操作したりは

できません。要は投資家が

コントロールできないのです。

だから、投資じゃなくて投機だ!

なんて言われます。

それに比べて不動産投資は

オーナーの努力次第で

現状を維持したり、向上させたり

自由自在です。

要はオーナーの心持、行動次第で

いくらでも収益性を向上させることができるのです。

コントロールできるのです。

どうです?不動産投資やりたくなってきませんか?

私はこの特性に気づいたときには

完全に不動産投資の虜でしたよ。

さらに、株式投資やFXは融資を受けて

投資できませんが、

不動産投資は、金融機関がいくらでも

お金を貸してくれます。

年収300万だって

頭金がゼロだって

1億借りて投資することも

可能なのです。(もちろんある程度は属性も必要ですよ)

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こんな敷居の低い投資先はありません

一般的に

株式投資は敷居が低い

誰でもエントリーできる投資先として

認識されてますが、

そうではありません。

世の道理を勘違いしています

だれでもエントリーできる投資先が

敷居が低いわけではありません

高リスクでなかなか儲けることができない投資先は

「敷居は高い!」のです。

わたしは、敷居が低い

だれでも儲けることができる可能性が

比較的高い投資先として

不動産投資を勧めますね。

でわ!

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