サラリーマン税込み年収の20倍を超える融資額。４億円の借り入れを目指す！

 in アパート・マンション経営 by (updated 264 days ago)

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今朝は、娘と息子の枕元に

プレゼントをセットしてから仕事に出ました。

お昼にママから電話があり、

キチガイのように喜んでいたようです。

特に長女はもう2年生なのでまだサンタさんが来てくれた事に

感激していたようです。

あーラブ☆スカイにもサンタがアパートプレゼントしてくれないかなー

それと、

先日借換えをして、

金利3.075→1.4％にした旨を

各アパートディベロッパーさんにメールしました。

さっそく今日、あるアパート販売業者さんから電話がありました。

「新築で残価がたっぷりある中での1.4％しかも5年固定出来た事はすごい」

とのことでした。

褒められると嬉しくなってしまいます。

ずいぶん与信が向上した上に西日本で屈指の大手銀行をスポンサーに付けた事で

かなり他行との交渉がスムーズに行くとのことです。

「新しい返済予定表をおくってほしい」と言われましたので

先ほどPDFにとって、メールしました。

この借換えを機に一気に4棟目にとらいしたいものです。

でも、ただのサラリーマンで通常なら本業の税込年収の

20倍が限度のいっぱいなのですが、一つ一つ常に行動し続ければ

ちょっとづつ前進していきますね。あー楽しい！

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ラブスカイブログ特典
〇新築アパート：

１００万～３００万円の諸経費値引

〇区分マンション：

５０万～１００万円の諸経費値引

〇RC１棟買い：

自己資金ゼロで融資２億を目指す

〇コインランドリー：

自己資金ゼロのランドリー経営をはじめよう！

〇リサイクルマート：

開店資金を５０万～１００万初期費用値引き

光発電事業：

オーバースペック９９KW発電所をご紹介

 

セミナー・座談会開催

ラブスカイの熊本別荘にて、

２０１９年１月

太陽光発電所見学会

を開催します。

参加希望はメール又は問合せコーナーより

連絡お願いします。

また、
不動産・発電事業・フランチャイズ投資セミナーを
開催いたします。

スケジュールは

12：00～17：00　講義
17：00～17：30　質疑応答
18：00～　　　　2次会　(会議室での立食又は、近くの居酒屋)
21：00　　　　　解散

会場は

東京、大阪、名古屋、神戸、広島、札幌、福岡

で募集しています。

２０１８年度予定

１０月　東京セミナー

１１月　名古屋セミナー

１２月　福岡セミナー

参加希望お待ちしております。

セミナー講義の内容は

ラブ☆スカイの「成功の投資スキーム」

と題して、私の独断と偏見に満ちた

投資理論を5時間の長丁場でお伝えいたします。

今回も、ネタを1時間分追加して

特別バーションで講義させていただきます。

目から鱗のネタをひっさげたいと思いますから

ぜひご期待ください。

↓東京セミナーの風景です！

私のセミナーの醍醐味は

私の話よりもセミナーに参加される先輩投資家さん

と初心者投資家さんの斬新な意見飛び交う

２次会にあります。

土曜開催なので翌日はゆっくりできますから、

近くの居酒屋で夜遅くまで投資コミュニケーション会となるでしょう。

 

お会いできることを楽しみにしております。

参加ご希望の方は下記のフォームから問合せください！

その他地域を希望の場合は一定数あればすぐに開催します。

よろしくお願いします。

セミナー参加費500円！

2次会は割り勘

です。

振るうってご参加くださいね！

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ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収４００万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約
↓
②属性により値引き８０万円なので、

実質頭金１０万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約
↓
③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

↓

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円（約１０戸）～6億円(約５０戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約！

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座（積立）

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30％の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1％の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1％程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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