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お久しぶりのラブ☆スカイです。

最近忙しくって！

不動産購入希望の

問い合わせ頂いている方には

今夜まとめて一気にメール返信しますから

もう少々おまちくださいね。

しっかり段取りは完了させますよ。

さて、私ですが、

今現在、、奄美大島の空港のジョイフルでblog書いてまーす。

さて、忙しくて飛び回っている

わたしのスマホに妻から連絡がありました。

無事６基目の太陽光発電所設置完了でーす。

今回は、１２kw発電システムを

昨年

福岡市東区の箱崎に建設した

５棟目新築アパートの

屋根に設置しました。

有言実行でーす。

↓まずは、入居者の許可をいただいて足場を設置です。

今回も、SANIXさんにさんに超割安で

設置していただきました。

お礼にしっかりcmしておきますね。

今回は、１２kwで３００万です。

もちろんSANIX愛ではなく

サニックスアイを装備しています。

はじめはサニックスアイの必要性を

あまり感じていなかったんですが、

最近の、地震や台風やいたずらなどの

影響についての情報をいち早く手にいれるために

絶対必要不可欠な設備だと実感しています。

皆さんも太陽光発電所を設置する場合は

スマホで遠隔確認できる

システムは絶対に取り付けましょうね。

わずか、２０万程度の費用ですしね。

例えば、５０kwシステム発電所のブレーカが

何らかの原因で落ちた場合

不良に１ヶ月気づかなかったら

時期が最盛期なら

損失は４０万程度になります。

あっという間にサニックスアイ設置費用分くらいは

捻出できます。

転ばぬ先の杖にどうぞ！

さて、SANIXさん

この程度でよろしいでしょうか？

↓パワコンも設置完了

↓設置完了

これで、わたしの保有する

新築アパート５棟すべてにの屋根に

太陽光発電所を備え付けました。

総発電所出力も１２０kwになりました。

規模拡大は嬉しいですね。

ビッグトゥモロウの取材でものべてますが、

新築アパートと太陽光発電所設置は

とても愛称がよいのです。

新築屋根も１０年に一度は

メンテナンスが必要です。

アパートの屋根は紫外線や雨にとても弱いのです。

修繕には足場設置費用含めて１００万程度の費用が必要です。

３０年アパート経営するなら

２回の修繕で２００万程度の費用は見込まなければなりません。

新築したアパートの屋根に太陽光パネルをパネルを３００万～４００万

の費用で設置したとしても屋根のメンテナンス費用は

最小限に押さえられるため実質的に２００万円引きと同じ

同じ効果を期待できます。

わずか１００万程度で太陽光発電所を設置できるわけですよ。

最近では、売電価格が下がってきてますが

アパート経営者の場合は

メリットが大きいのです。

メリットその１：新築時の屋根を保護できる。

メリットその２：経費として計上できる。

メリットその３：屋根の修繕費が最小限となるため実質６割引きで購入できる。

メリットその４：売電期間が終了して太陽光パネルが寿命を迎えても
屋根の保護材として生き続ける。

メリットその５：融資が通りやすい。
太陽光発電所は、最近では昔よりも融資が通りづらくなってきています。
が、新築アパートの屋根の場合は
かなり高い確率で融資が通りやすいです。
ただし条件があります。

アパートが新築であることと、

そのアパートが、

札幌、仙台、東京圏、大阪圏、名古屋圏、広島、福岡

近辺にあることが条件です。

政策金融公庫でも金融公庫でもまだまだ行けますよ。

ちなみに、

サラリーマン年収９００万程度のくせに

４億弱の借金を抱えたラブスカイでも

しっかりフルローンでローンで購入できました。

不動産さまさまです。

どんどん資産を築きますよ。

でわ！

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