100万円の自己資金で12億円を手に入れるまでの工程


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私のブログタイトル

「12億円を目指す!」ですが、

皆さん信じてますか?

私のブログを読んで自己消化していただいた方なら

もうお分かりですよね。

私としては、手の届く範囲の目標として

可能性が十分ある目標として

ブログタイトルにしています。

それも、ある条件を満たせば

自己資金100万円でも可能だと思っています。

ただし、投資期間としては

25年が必要です。

現在40歳なら12億円を手に入れるかもしれない

年齢は、25年後の65歳です。

十分投資としては成り立ちますよね。

私が12億円を手に入れることを

目標にしているわけですから

8億円や5億円を手に入れることは

かなりハードルが下がります。

ましてや、一般的に安心のリタイアー

目指す指標として65歳で1億円なんて

目標は、軽く達成できるものと私は

思っています。

ブログでは何度も何度もこの12億円達成の

スキームを伝えています。

そうです。最終的には

海外積立で12億円達成を目標にします。

海外積立は複利運用で儲けます。

毎月決まった額を決まった期間(満期まで)ただひたすらに

積み立てます。

はっきり言って、国内のファンドでも

かまいません

ただし、現在どうしても

規制の多い国内よりも海外の方が

圧倒的に利回りは良いです。

だから、今私のブログでは

海外積立のほうがメリットがあると

感じているので、海外積立を押しています。

さて、25年後に複利で運用して12億円を満期で

受け取るには果たして毎月いくら

積み立てればよいでしょう?

条件として重要なのは

海外積立の種類と利回りですよね。

私が取り組んでいる商品は

「海外年金積立」という「保険商品」です。

要は、将来への投資ですね。

日本の年金積立と同じような商品です。

ただし、運用実績が違います。

現在、有名どころの海外積立の運用実績は

平均的に5%~7%程度を維持しています。

中には10%の運用実績をもつIFAに委託した

積立商品もあります。

私が委託している運用先の実績は

平成に入ってからの15年間で8.6%~8.7%程度となっています。

この15年間にはあの「リーマンショック」も経験していますよ。

運用先いわく、「リーマンショックが無ければ軽く10%の実績は

維持できたんですがね・・。」

というわけで、仮に現在の運用実績8.7%で25年後12億円を

手に入れる条件で毎月の積立目標額を計算してみましょう。

計算式は、いろんなホームページで複利計算してくれるので

ここでは解説しませんが、計算結果は

毎月110万円を25年間積み立て、利回り8.7%で運用したら

なんと、25年後には、11億8000万円になるのです。

約12億円ということでブログで

「12億円を目指す!」というわけですね。

と、かるーく述べさせていただきましたが

いったいどうやって毎月110万円を積み立てるのか?

年間にすると1320万円の積立を可能にするのか?

年収1000万円の高属性のエリートサラリーマンだって

生活費を除いたら毎月30万程度(年間360万円)の積立が関の山ですよね。

12億円なんてとんでもない金額です。

だれもそんな額を手に入れることなんてできないと感じるでしょう

だから、12億円なんて金額のことなんて

ほとんどの方は人生の中で考えることはありませんし、

日常生活の中で考える機会すらないことでしょう。

でも、目標は設定しないと達成できません。

でも良く考えてくださいね。投資をする上で一番大事なことは

順を追って目標を達成することなんですよ。

最初は12億円を25年間で手に入れることを目標にしましたよね。

それが、毎月110万円を積立さえすれば

その目標が達成できるかもしれない。

という状態まで目標を落とし込んできました。

ここが大事ですよ。

12億円を手に入れることは難しそうだけど

毎月110万円を手に入れて積立に回すことなら

何か投資先があるかもしれない!

そんな気持ちになってきませんか?

そんな気持ちになった方は、次のステップに行きましょう。

毎月110万円を積み立てる方法を

惜しげもなく伝授しますよ。

冒頭である条件を満たす方は

このスキームに参戦できる旨説明しましたよね。

〇条件1
超属性が高くて、超年収が高い方

そうです。最も簡単にこのスキームにトライできる方は

年収が圧倒的に高い方です。お医者さんや弁護士さん等の

いわゆる士業を営む方や超大手の管理職の方なんかは

あてはまるかな?毎月110万円、年間で1320万円を積立しようとしたら

毎月160万円、年収なら2000万円程度あるサラリーマンや士業の方なら

簡単にエントリーできますね。

まあ、一番12億円に近い方でしょうね。

私のブログに問い合わせてこられる

方にも多くの高年収サラリーマンさんがいらっしゃいますが

簡単に私の投資スキームを実践していかれます。

うらやましいですね。

〇条件2
年収800万程度の高属性サラリーマンさんの場合

年収が800万以上の方も結構簡単に

12億円スキームにエントリーできます。

要は、毎月110万円、積み立てればよいわけですから

年間なら1320万円を何らかの投資で手に入れればよいのです。

その投資先を紹介しましょう。もうお分かりですね。

年収が800万以上の方なら

ハーツアセットマネージメントの植西社長に

私が直接、お願いすれば、頭金ゼロで

4億円分までならRC中古マンションを手に入れることができます。

税金やローン等、修繕費、管理費等を差し引いた純粋な利益として

利回り3%程度の現金が毎月貴方の貯金通帳に振り込まれます。

計算すると、毎月100万から110万の現金ですね。

少し足りない分は

10万程度なら本業の収入から積立にまわせばいけますね。

これで、12億円への切符を手に入れることができます。

4億円RCマンションについては

「成功の投資スキームステップ3」特集を読んでね。

〇条件3
年収600万~800万の中堅サラリーマンさん

このぐらいの年収の方が一番多いかな?

毎月110万円の積立まではすぐには厳しいですが、

本業収入からがんばって10万円/月

新築アパート又はシェアハウスを2棟購入して15万円/月

頭金ゼロで

ハーツアセットマネージメントの中古RC2億にエントリーして

60万円/月

これで、合計85万円/月ですね。

毎月85万円を25年間海外積立したら、

7億6000万円ですね。12億には達しないものの

すごい効果です。ただやはり12億円を目指したいですよね。

あと少しです。

110万円の積立額まで不足の25万円/月を稼ごうとしたら

最後に太陽光発電事業50kw低圧事業にフルローンで参入して補いましょう。

低圧太陽光発電事業なら今でも、ローン差し引いて

15万円/月程度は稼げるでしょうね。

貯金があるなら利回り14%のバイオマス発電事業でもかまいませんね。

1000万円10口で、9万円/月の収入です。

これで、110万円/月達成です!

ラブ☆スカイは、この「条件3」に近い投資手法を実践中です。

さて、

これで、大概のサラリーマンさんは12億円を

目指せそうだと気づかれましたか?

今回は12億円達成を目標にしていますが

今紹介した投資先の半分でも実践したら

それでも半分の6億円を達成できるかもしれませんね。

大金を手に入れるには、行動しないと

何も始まりません。

一緒にがんばりましょう!

と、ここで、気になっている方いますよね

年収600万円以下の方は、大金を目指せないのか?

そんなことはありませんよ。

次回は、年収600万以下のサラリーマンさん向けの

大金ゲット手法をご紹介しましょうね。

そういえば、ラブ☆スカイが登場するビッグトゥモロウ

購入してくれましたか?応援よろしくー

週末の熊本別荘でのブログオフ会参加者さんも

安全運転で来てくださいね。

でわ。

ここからの記事を読む為に約 13 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

⇒続きを読む

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