借り換え最終金利なんと・・・1.4%の5年固定です。


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皆さんこんばんわ

今日、仕事から帰ってきてから

借換えの契約処理を行いました。

銀行員さんに21:00に自宅に来て頂き

最終の契約内容を確認しました。

こんな遅くに来て頂けるなんてサラリーマンとしては

非常に助かりますね。

さて、本題ですが、

先週の事前報告では、1.5%変動だったものが、

1.4% 5年固定で稟議が通ったとの事です。

びっくりでした。一度1.5%でオーケーしているのに

さらに下げてくれるなんて・・・。

まあ、司法書士さんに委任状も送りましたので

後は、そちらで抵当権抹消処理を行ってくれます。

これで、キャッシュフローが48000円/月増えました。

年間だと57万です。・・・大きいですね。

次は、3棟目の借換え処理を行うわけですが、

目標は来年1月中の処理です。上手く行けばよいですが。

ちなみに、

火災保険ですが、解約返戻金が109万円でした。

さっき(もう真夜中ですが・・・)

解約手続き書類を作成しポストに入れてきました。

新契約は97万になりますので、差額で12万円儲けました。

ママへの洗濯乾燥機代がでました。

しかし、最近の銀行さんは火災保険の斡旋までしているのですね。

それと、

今日無事借り換え処理が完了しました。

銀行から入金連絡および引き落とし完了連絡がありました。

よかった。よかった。

でも借り換え元の銀行にはちょっと悪い気がしますね。

でもボランティアじゃぁないのだからしょうがないですね。

これで単純計算で1246万円の差益がでました。

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