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借り換えで3,000万円儲ける!


ここからの記事を読む為に約 3 分の時間が必要

仕事の関係で

行橋方面に築12年のアパートを借りて

昨日から住み始めました。

壁紙は張り替えたばかりなのですが

さっそく問題が続出し、

わたくし現在苦情主となっております。

・シンクの水道根元の水漏れ

・シンク下部のプラスチックのタンクのひび割れからの漏水

・トイレの配管の漏水

・トイレの水溜に水がたまるのが遅い

・契約で備え付けのクーラーがエラー点滅のまま動かない。

・テレビのコンセント口が壁にめり込んでいて取り出せない・・・etc

ここの管理人は大屋さんがご自分でなさっておりますが、

たいへんだなぁーと思いますね。

まあ、同じ大家として同情はしますが、

伝えるべきことは伝えなければいけませんね。

それと、話は変わりますが、

とりあえず2棟目の借換えについては

来週末に私の口座に入金していただけるように打合せしました。

何か大変な手続きがあるかと思ったんですが、

特に無いみたいですね。

融資実行日を決めて、いくら入金したらよいか決めるだけです。

後は支払い後、1ヶ月以内に抵当権の抹消手続き等を行うだけのようです。

借り換えで3,000万円の差益を得ますよー

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

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