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昨日

２棟目アパートを７３００万円で売却したと

報告させて頂きましたが、

じつは、３棟目アパートも売却成功しました。

↓７月６日に売渡し証明書発行しています。

なんと今回は

過去最高額の８６５０万円で売れました！

２０１２年に購入した価格は

６４００万円です！

８６５０万－６４００万＝２２５０万円

も物件価値が高騰してくれました。

さすが、ウッドショック、アイアンショック、

インフレ２％ですね～

リーマンショックで株式投資の

信用取引で３０００万の損失出したとき

あきらめず次の投資としてアパート経営

に挑戦してよかったです～♩

この３棟目売却で手に入れる事ができた

粗利を計算してみましょう。

残債は、４０９０万円ですので

８６５０万円－４０９０万円＝４５６０万円

なんと、４５６０万円がこの

木造アパートを売却して手に入れた

粗利となります。

これまでの

粗利は、

１棟目売却粗利：２２５０万円

2棟目売却粗利：３６４０万円

3棟目売却粗利：４５６０万円

なんと合計粗利：１億４５０万円となります。

いやー１５年前の不動産投資に挑戦する前は

株式投資で失敗して貯金３００万しかなくて

妻のお腹の中には３人目の子供もいて

どうしようかと思ったけど・・・・

人生って本当に分りませんね！

行動しないと、何もしないと

何も起こらない・・・本当に実感しています。

さて、１億円の現金も手に入れましたので

早速今年中に１億円使い切りますよ！

投資で得たお金は次の投資に回します！！

今年中にアパート、マンション、その他投資先に

ガッツリお金突っ込んで

さらに、このお金を１０倍に増やして見せますよ～

１０年後１０億円達成できる見込みですので

これまでの１０年つきあって頂いた皆さん

これからの１０年も応援お願いします！

貯金３００万→１億円→１０億円

１０年で３３倍にできたんだから

このあとの

１０年で１０倍にする事なんて取っても簡単です！

地道にお金を増やし続けますよ～

さて、これまでに８棟の保有アパートの内

３棟のアパートを売却しました。

まだまだ、５棟も売却できます！

今年の目標は後２棟売却を成功させて

なんとか、現金１億５０００万円にして

この１億５０００万円で次の物件を

購入します。

現金あると何でもできるので本当に

行動が楽になりました。

良くブログ読者さんに

現金はどうやって保管しているのか聞かれますが

質問が多いので

この場でお教えすると、

実は、厳重にセキュリティーが

しっかりしている貸金庫を２カ所で借りてまして～

通帳と印鑑を保管しています。

自宅には、５万円程度しか保管していません～

一応泥棒に入られても良いように

ダミーの金庫は置いていますが、

中には何にも入っていませーん。ざまｰ

実は、裏口（勝手口）から

泥棒さんが入ろうとして

失敗した形跡があったので

怖い怖いですよ。

でわ！