トータル差益で3,000万円!アパートローンの借り換え申請しました。


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先日の内覧会で知り合った

銀行営業マンさんが我が家にわざわざいらして、

いろいろお話を聞かせてくれました。

1棟は営業マンさんの一存で簡単に借り換えokだそうです。

その他2棟については、上司に相談して、

前向きに借り換えできるように検討するようです。

最低でも2棟+住宅ローンは借り換えできるようにするとおっしゃってくれました。

それにしても、出会いって重要ですね。

内覧会の招待状が来て、なんとなく出かけたら、

思いもかけない出会いがあるなんて。

それも・・・福岡では指3本に入る大手銀行さんです。

これまで、アパート融資はしてこなかったとの事。

ラブ☆スカイが、その支店では2件目の例とおっしゃっていました。

こんな3棟も保有して大借金まみれのラブ☆スカイに、

10%の自己資金でも将来アパート融資の相談は受けます。

とまでおっしゃってくれました。

1000万ためれば、1億貸してくれるのですよ!!!

まあ、収益物件次第ですがね。

銀行員さんに話を聞いたら、

いくら借金が大きくても、ラブ☆スカイは中古を保有していないので

リスクが小さいと言われました。

すべて、新築なので借り換えもしやすいらしいです。

中古に手を出しずらくなった・・・。

まあ、とりあえず、1千万を2年で貯め、

2年後1億のアパート買うぞー

その前に、3600万の4戸アパートを買うかもしれませんが。

そして、

借り換えには、まず、属性報告が必要になります。

現在の借入状況や、家族構成、本業の年数・役職・収入等です。

私の場合、返済予定表、固定資産税納税証明書・確定申告書と源泉徴収票が必要でした。

その他、3棟分の事業計画書と金消契約書の写しが必要でした。

とりあえずスキャンしてメールしました。