HSBC海外銀行口座開設の香港ツアーに参加して海外積立セミナーを受講しました!


この記事を読むのに必要な時間は約 17 分です。

HSBC(香港上海銀行)の海外銀行口座開設ツアーに

参加してきました!

私はすでにHSBCおよびスタンダードチャータード銀行の

キャッシュカードを保有しているので

今回はマカオ観光と香港観光

そして、海外年金積立セミナーへの参加目的で同行しました。

福岡国際空港に10時に集合して朝食を頂き、

福岡出発組8人と合流して

早速出発!

12:50福岡発(日本時間) 15:30香港着(香港時間)です

↓香港空港到着

2月の香港は旧正月となります。

新年を祝う飾り付けがされていました。

↓香港国際空港でハーツアセットマネージメントの植西社長と合流!

香港国際空港で今回の香港銀行口座開設ツアーの

参加社とハーツ社長の植西さんと合流して

チムサチョイに向かいました。

空港からチムサチョイまでは、タクシーです。

約40分のドライブですが、

たった5,000円程度です。

4人乗って5,000円なら激安ですよね。

↓だんだん高層ビルが見えてきます。

山と山の間に高層ビルが建ち並びます。

香港ならではの光景ですね。

↓ホテルからの景色

チムサチョイのBPインターナショナルホテルに到着して

さっそくチェックイン!

香港の景色は相変わらず、雑然とビルとホテルだらけです。

気持ちが高ぶります。

1日目は香港島を長めながらの優雅な食事会です

↓さっそく調子に乗って「はいポーズ」

夕食には海外銀行口座開設ツアーに参加した総勢16名

全員がそろいました。

↓まずは、チンタオビールで乾杯です。

↓鳥のスープです

↓回鍋肉かな?

↓豚の炒め物

↓アワビも追加!

↓尖ったおっぱいみたいなのが・・・豚の角煮らしいが

生地にはさんで食べたら絶妙~

↓鳥も最高においしかったが・・・頭まで入ってました

ちょっと残酷だが、これが香港です!

↓銀行口座開設&海外積立セミナー参加者16名全員でポーズ

すでにむちゃくちゃ酔っ払ってますから

みなさん意気投合です。

2時間前まで赤の他人でしたが

この時点で家族になってます!

↓夕食会場のホテルからの景色

香港島のネオンが明るい

対面にスタンダードチャータード銀行とHSBCの本社ビルが

見えます。

明日はセントラルまで移動して

HSBCの海外銀行口座開設です。

↓夕食後は夜景を堪能です。

ペニシュランホテルの噴水上空に謎の提灯が・・・

幻想的で美しかったです。

2月の旧正月を祝っているのでしょう。

この時期は少し肌寒いですが

空気も澄んでいて最高ですね

↓食後は近くのマンゴープリン専門店でおやつです

ラブスカイは2次会で別の店で飲んでましたが

このマンゴープリンの味は最高だったそうです。

↓香港と言えばマッサージですね

私は、足裏マッサージと全身マッサージのフルセットを

堪能しました。

↓足の痛みは半端ないですよ

ちなみにマッサージ費用は総額300香港ドルです。

100分で約4,500円です。

むちゃくちゃお得でした。

香港ではだいたいこのくらいが相場ですね。

2日目は、超ハードスケジュールです

1日で

銀行口座開設と海外積立セミナー参加とマカオ渡航の

全てをコンプリートしなければなりません。

もう睡眠できないと思った方が良いでしょう。

↓まずは銀行口座開設

香港島のセントラルに地下鉄で移動し、

まずは銀行口座開設です。

↓HSBCとスタチャーが並んでいます

相変わらずすさまじい迫力です。

↓HSBC本社前で記念撮影

ライオンが入り口で見張ってました。

↓皆さん無事銀行口座開設して昼食会です

昼食はもちろん飲茶です。

乾杯は昼からチンタオビール

日本での慌ただしい日常を忘れて最高のリフレッシュですね

↓本場の餃子は無茶うまい

↓もちろん肉まんも食べます

肉まんうますぎて

結経16皿頼みました。

案外食べれるものですね

↓午後はセミナー会場で海外積立の研修です

セミナー会場からの景色は最高です。

数名の方が契約までされたようですね。

私はロイヤルロンドンを契約していますが

この日の海外積立セミナーの内容は

FTライフさんの商品のようですね。

日本人に最も人気の保険商品の一つですが

4月からは日本人の契約はできなくなるらしいですね。

さて、

HSBC銀行口座開設および海外積立セミナーの参加も完了し

最後はマカオでのカジノプレイです。

↓マカオ行きのフェリーに乗ります

費用は3,000円くらいだったかな?

時間にして1時間です。

↓マカオ島が見えてきました

ギラギラしていますね。

↓まずは乾杯

マカオに着いたらまずはチンタオビールで乾杯です。

↓マカオはポルトガル料理です。

何がどうポルトガル料理家は分かりませんが

↓肉とカニのカレーは最高でした

↓トウモロコシが甘かった

↓とんかつ?のような物体でした

おなかもふくれたところで

ギラギラカジノへ移動です。

↓グランドリスボアにて

写真じゃあ伝わりませんが

気分は最高です

で、カジノでの戦績です

2,000香港ドル(3万円)の持ち金でスタート

結果は、9,500ドル儲けました

↓儲け分の7,500ドル

7,500香港ドルを

マカオカジノの大小およびバカラで積み上げました!

日本円で11万円くらいかな

この11万円のおかげで

渡航台4万円

ホテル台2万円

食事代2万円

タクシー代等5,000円

全てまかなうことができました。

最高です。

↓疲れ果てた参加者・・・

船酔いでつらそうでした。

↓朝4時にチムサチョイのBPホテルに戻って夜食のカップラーメンです

ここまで一睡もしていません!

朝は、ゴムのような面の入ったラーメンかうどんのような

スープを皆さん頂いたようです

↓ラブスカイはいません

このとき、私は爆睡していました

↓ぶたを洗浄中

↓3日目は帰宅だけです

今回で香港渡航は7回目でしたが

何度行っても最高です。

今回は渡航費は全て

マカオのカジノで稼いだので

渡航費ゼロ!

あきのツアーにも参加しまーす

でわ!

この記事を読むのに必要な時間は約 7 分です。

ラブスカイブログ特典
〇新築アパート:

100万~300万円の諸経費値引

〇区分マンション:

50万~100万円の諸経費値引

〇RC1棟買い:

自己資金500万で融資2億を目指す

〇コインランドリー:

自己資金ゼロのランドリー経営をはじめよう!

〇リサイクルマート:

開店資金圧縮特約あり

光発電事業:

オーバースペック99KW発電所をご紹介

セミナー・座談会開催

不動産・発電事業・フランチャイズ投資セミナーを
開催いたします。

スケジュールは

12:00~17:00 講義
17:00~17:30 質疑応答
18:00~    2次会 (会議室での立食又は、近くの居酒屋)
21:00     解散

会場は

東京、大阪、名古屋、神戸、広島、札幌、福岡

で募集しています。

2018年度予定

10月13日 土曜日 東京セミナー募集終了

11月25日 日曜日 名古屋セミナー募集終了

2019年 1月 12日 福岡セミナー 募集中

参加希望お待ちしております。

セミナー講義の内容は

ラブ☆スカイの「成功の投資スキーム」

と題して、私の独断と偏見に満ちた

投資理論を6時間の長丁場でお伝えいたします。

今回も、ネタを1時間分追加して

特別バーションで講義させていただきます。

目から鱗のネタをひっさげたいと思いますから

ぜひご期待ください。

↓東京セミナーの風景です!

私のセミナーの醍醐味は

私の話よりもセミナーに参加される先輩投資家さん

と初心者投資家さんの斬新な意見飛び交う

2次会にあります。

土曜開催なので翌日はゆっくりできますから、

近くの居酒屋で夜遅くまで投資コミュニケーション会となるでしょう。

お会いできることを楽しみにしております。

参加ご希望の方は下記のフォームから問合せください!

その他地域を希望の場合は一定数あればすぐに開催します。

よろしくお願いします。

セミナー参加費500円!

2次会は割り勘

です。

振るうってご参加くださいね!

この記事を読むのに必要な時間は約 18 分です。

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

ということで世の中のサラリーマンは$建てで

海外積立を行います。

毎月サラリーマン給料から

$350(5万円程度)を25年積み立てたら

5万円×12か月×25年=1500万円の源資

となります。

海外の保険会社が利回り5%で複利運用したら

1500万円→3000万円となります。

(25年で約2倍)

利回り10%で運用したら

1500万円→6000万円となります。

(25年で約4倍)

現在までの運用実績は15年間で8.6%

となっていますが

2008年にはリーマンショックを経験しての

実績です。

香港のIFAいわく

リーマンショックが無ければ12%はいけたはず!

とのことです。世界大恐慌でもなければ

利回り5%程度では運用してくれると思っています。

ラブ☆スカイは現在

毎月$1500(20万円)を積み立てています。

毎月20万円を25年間、

利回り10%で海外に積み立てたら

2億4000万円となります。

最終的に100万程度月収のすべてを

海外年金(口座)積立に投入して

毎月20万の積立を5種類のIFAに分けて

投資する予定です。

100万×12か月×25年=3億円の原資となり

この3億円を利回り10%で運用してもらったら

12億円になりますね。

夢は、大きく。いやー楽しみです。

普通のサラリーマンでは毎月20万円

なんて無理ですが、

200万円の自己資金で

1億程度の新築アパート2棟買えば

毎月キャッシュフローが20万円となります。

太陽光発電事業でも構いません。

コインランドリー経営でも構いません。

まあ、いろんな投資案件はありますが、

本業のサラリーマン収入から

5万円程度追加すれば、

$1500(20万円:現在為替で17万くらい)

の積み立てに加わることは可能だと思います。

日本円とドルの両方の通貨を保有する。

円安ならドルを使い、円高なら円を使用する。

日本のハイパーインフレにも対応できて安全

よくある質問に、デフレしたらどうなるの?

って聞かれますが、私は、

波打ちながらインフレは進むと思っています。

だって、物価って上昇するものだから。

政府の目標は物価上昇毎年2%ですからね。

オリンピックもあるし、物価上昇しか考えられません。

もし政府が言うように毎年2%も物価上昇されたら

毎年2%日本通貨価値が下落し続けることになります。

1000万円貯金している場合、

初年度は20万円価値消失で翌年には980万円の

通貨価値ですね。10年後には、

約20%の資産価値消失です。

だから、私は、現金を持たずに物

(不動産・太陽光・コインランドリー)を買って

インフレに対抗しているのです。

ちなみに、将来日本通貨の価値が地に落ちたとき

ハイパーインフレになったとしたら・・・

わたしの借金の価値も地に落ちます。

要は、借金の価値がなくなります。

今の借金4億円はインフレで通貨価値が半分になると

借金2億円と同等になります。すごいでしょ!

〇激安2500万投資用新築マンション1戸について

激安新築マンションの位置づけですが、

上記の他の投資案件との併用で威力を発揮します。

新築アパート+激安新築マンション

太陽光発電所+激安新築マンション

廃油発電事業+激安新築マンション

中古マンション1棟+激安新築マンション

それは、なぜか?

太陽光発電所の寿命は20年です。

新築木造アパートの寿命は22年です。

これでは、返済後の撤去費用の捻出や

おんぼろアパートの修繕費のために

家賃収入を割り当てる未来が待っています。

このローン返済後のオーナー負担の大きさが

太陽光発電事業や新築木造アパート経営の最大の

欠点です。

(初めから中古に投資する場合は投資家は

出口の費用負担は見込んでいるため問題ありませんし

一括借り上げなら何も考えなくていいでしょう。)

この大きな欠点を補うのは、

新築マンションとなるのです。

なぜか?

それは、マンションの寿命は47年だからです。

ローン返済25年で設定した場合

まだ、22年も寿命が残っています。

太陽光発電所の発電寿命が終わる時期

新築木造アパートの寿命が終わる時期

からまだ22年も収益を上げ続けることが

出来るのです。

だから、絶対に、激安で小さくても構わないので

新築のマンションは一緒に保有すべきです。

また、複数の投資案件を保有していて

既にキャッシュフローを築いている方は

繰り上げ返済用として、利用できます。

新築マンションを繰り上げ返済したら

一丁上がりですね。

さて、購入の仕方ですが、

新築アパートでも太陽光発電事業でも構いませんが

月間10万程度のキャッシュフローを手に入れて

それを海外に移すわけですが、

もちろん全額は投入しませんよ

1/3程度は残します。

すると、毎月3万程度は現金が残ります。

この3万の内1万程度を新築マンション

購入資金に回します。

新築マンションは大体

マイナスキャッシュフロー1万円程度が

バランスよくてお勧めです。

無理やり35年ローンにしてプラスにしても

金利ばかり払うことになるしね。

(←もちろんこの場合はキャッシュアウトリスクは

なくなりますので、他の投資案件を持っている

場合だけですよ。)

〇ラブ☆スカイスキームをまとめます。(一番重要)

最初に10年は新築アパートで安全確保

10年目~25年目までは太陽光発電

25年目以降は新築マンションで安全確保

そして、海外にお金を移して、

稼いだ通貨の安全確保

わたしに問い合わせていただけたら

包み隠さず全てを伝授いたします。