171105 ふるさと納税 - 実質利益10万円以上も!年収300万でも、ふるさと納税を利用しよう

実質利益10万円以上も!年収300万でも、ふるさと納税を利用しよう


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住民税は、住民票を登録している自治体に

納税するので、

地方出身者は成人するまで(就職して転勤するまで)は

行政サービスを出身地で受けます。

住民税は就職して、都市部で納めることになるパターンが

ほとんどでしょう。

と、言うことは、

地方自治体は、

行政サービスをしているのに、税収が得られず、

都市部自治体は、納税者の成長過程ではなにも支出していないのに

納税者の成人後、税金を得ることができます。

このギャップが、

地方と都市部の税収の差となります。

地方と都市部の納税額ギャップを解消するために生まれたのが

「ふるさと納税」です。

地方の自治体に寄付すると、

所得税の寄付金控除の下限として

2000円を超える部分については

所得税と住民税の寄付金控除を受けることができます。

また、住民税については

特別控除も受けることができます。

要するに

5万円寄付したら

4万8000円を納めるべき所得税、住民税から

控除できるのです。

これだけなら、

納税先を変えるだけですから

とくにおいしい話ではありませんし、

2000円損することになりますが、

なんと、寄付金を納めた自治体から

お礼として、特産品や名物が送られてきます。

ただ住民税や所得税を納めるだけなら

収入が減るだけですが、

「ふるさと納税」すれば、

お礼の特産品の分だけメリットがあるのです。

ラブスカイも、これまで数々の特産品を手に入れてきました。

カニ、たらこ、いくら、酒、肉・・・

↓昨年のラブスカイの寄付額です。
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昨年は不動産を購入しているので

控除効果としては15万円くらいまでの

寄付額に押さえるよう

税理士さんから言われていましたので

13万1000円寄付しました!

(正確には、

13万3000円寄付して

2000円手出しですから

13万1000円の控除です。)

そして、下記は妻の確定申告書です。

↓昨年の妻の寄付額です。
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寄付額は9万6000円で2000円は手出しですから

控除は94000円となりました。

夫婦で、合計22万9000円寄付して

22万5000円の控除を受けました。

例年なら

22万5000円分の税金を払っておしまいですが、

昨年は、4000円で、22万5000円分に対する

お礼の品を手に入れたわけです。

もちろん

そのお礼が22万5000円の価値があるかどうかは

分かりませんが、

普段なら口にすることの無いような

高級な食材やお酒を

口にすることができました。

絶対にふるさと納税はお得です。

↓年収別のふるさと納税限度額一覧表です。

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簡易早見表ですから

各ご家庭の事情により計算結果は異なります。

(共働きは年収141万以上の場合です)

詳細は専門のホームページで

計算してくださいね。

しかし、どうです?

年収300万以上のサラリーマンはふるさと納税にチャレンジできます。

お子さんが多いとすでに控除を受けているので

控除額の計算結果が下がりますが

それでも

ある程度の寄付ができますよ。

年収が700万~900万のご家庭は

子供がいても10万程度の寄付はできます。

絶対「ふるさと納税」検討しましょうね。

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ラブ☆スカイが
不動産投資・発電系投資セミナーを
開催いたします。

人生初となる
ラブスカイの地元「博多」開催です。
今回は、要望の多かった
「日曜日開催」となります。

日程は
平成29年12月17日 12:00~

場所は、博多駅前または中州の近くの

貸し会議室です。

ラブ☆スカイの「成功の投資スキーム」

と題して、私の独断と偏見に満ちた

投資理論を6時間の長丁場でお伝えいたします。

今回は、ネタを1時間分追加して

特別バーションで講義させていただきます。

目から鱗のネタをひっさげたいと思いますから

ぜひご期待ください。

↓前回開催したの東京セミナーです!
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私のセミナーの醍醐味は

私の話よりもセミナーに参加される先輩投資家さん

と初心者投資家さんの斬新な意見飛び交う

2次会にあります。

地元博多は近くに「中州」というすばらしい「飲み屋街」も

あります。

今回もハーツアセットマネージメント株式会社から植西社長が

参加してくれそうです。

中古RC1棟にご興味がある方なら最新情報を手に入れることができて

さらにお得です!

お会いできることを楽しみにしております。

まあ、今回は日曜開催で

参加しやすくしております

ぜひ

参加ご希望の方は下記のフォームから問合せください!

博多セミナー参加の場合は「博多」をお選びください

セミナー参加費500円!

2次会は割り勘

です。

振るうってご参加くださいね!

 

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

ラブ☆スカイの
無敵の投資スキームを紹介

ここからラブスカイが推奨する
投資家として成功するための方法を
詳細にご紹介します。

〇不動産投資スキーム

税込み年収400万以上で

①中心都市の新築木造アパート

又は、新築シェアハウス

どちらか1棟、属性により

できれば複数棟契約

②属性により値引き80万円なので、

実質頭金10万円で、

2500万の早期繰り上げ返済用

都心マンション1戸契約

③頭金10万で、1500万中古

区分マンションを2戸同時買いし、

15年後売却し、キャピタルゲインを狙う

④ラブ☆スカイの親友のハーツ植西社長に

直接頼めば
頭金はゼロで、資産背景により

1億円(約10戸)~6億円(約50戸)の

地方中古RCマンション1棟丸ごと契約!

という流れで実践していきます。

〇海外年金口座(積立)

日本国内の年金積立は、もちろん

円建てですが、

海外年金口座は、毎月ドル建てで

年金を積立を積み立てる保険です。

積み立てる理由としては、

日本は現在、インフレに突き進んでいます。

10年前100円で購入できたコーラが今では130円です。

10年間で約30%の通貨価値下落ですね。

1億円を日本円で貯金していた方は、

現在額面こそ1億円のままですが

実際の通貨価値は約7000万円ということになります。

0.1%の定期で貯金している場合ではないと

思うんですよね。

また、日本の保険会社の年金積立だと

利回り1%程度だし

そもそも日本円建てだと、インフレが進んで

日本通貨価値が

下落したら一緒に積み立てたお金の価値も

下落しちゃうから意味がありません。

⇒続きを読む

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