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バイオマス発電と不動産投資のコラボレーションが最高 2 comments


ここからの記事を読む為に約 10 分の時間が必要

今日は、お待ちかね私の完璧なスキームのお話です。

が、昨夜香港金融ツアーのお話からです。

1日目は、高級中華店でみんなではしゃぎすぎました。

お店にたどり着くまでおしゃべりしながら

香港の町を闊歩です↓

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↓今回も最高級北京ダック注文しちゃいました。

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前回は、北京ダックを中心に

お腹一杯食べて、チンタオビールと紹興酒でべろんべろんツアー

だったのですが、今回は中古不動産販売会社の社長さんが最高でした。

えー詳細は伏せますが

最終的に35万円お店から請求されました。

いったい何をしたら7人でこんなことになってしまったのか?

いまから思うと1本3万のワイン5本開けたし、最後社長が頼んだ

フカヒレスープとつばめの巣・・・あれだけで5万でしたね。

食事中は最高でしたが請求書みて少し現実に戻ってまいりました。

しかし、超太っ腹

ハーツの社長がすべておごってくれました・・・・すみません。

そして、ありがとう!

おそらく翌日ちょっと反省したはず・・・・

↓これがA級戦犯の雀の巣とフカヒレスープです。

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↓最終的にラブスカイもこうなりました。(高級ワインが旨すぎてつぶれました・・・)

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さて昨日・・・・

2日目もやってしまいましたね。

ツアー2日目は

口座開設開設の日でした。

スタンダードチャータード銀行とHSBC開設組に

別れて、開設でーす。ここで、最新の最高の情報を手にいれました。

それは、

前回英会話力がないと力がないと

口座開設が厳しいと言われたHSBCですが、

香港金融ツアーである専門家を紹介していただいて

英語面接なし口座開設できるようにしてもらいました。

まあ、特別な手引きとのことで

夏までのようなので、次回は妻と2人で

HSBC(香港上海銀行)の口座を開設しますよ。

今回国際免許証さえ持っていけば

HSBC開設できたのに、悔やまれますが・・・

と言うことで、HSBCの口座開設だけでも

海外金融ツアーに参加する価値は大きいと思いますね。

次回は、3名程度増員して10人程度の参加メンバーを集めたいと

仰ってたので、一応香港からコマーシャルでーす。

↓みんなでポーズです。はじめてお会いした方ばかりですが

この一体感いつもながら最高のblog読者オフ会となりました。

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さて、たのしい香港ツアーのお話は

ここまでです。

まずは、第2期募集で参加し、現在発電開始を心より待ち望んでいる

廃油バイオマス発電事業のお話からです。

わたしが、廃油発電事業株式会社を知ったのは

ちょうど1年前ですね。

太陽光発電事業で拡大を図っていた時期とも重なりますが、

九電ショックをうけて、このまま事業を拡大して良いのか?

本気で悩んでいた時期であり、

個人でも参入が可能な他の発電事業を

模索していたときでした。

そのとき個人的に考えていたのは

風力発電でしたね。

1基5kwくらいの風力システムを10基熊本の

田舎に設置しようと考えてましたね。

試算したら、50kwで、5000万になりました。

全然損益ラインに乗ってこなかったので

まだ数年先だと諦めていたし、

他の木質バイオマスや、水力発電なんてのは

個人募集してないし、法人や自治体でしか

参入できない発電事業でした。

そんな時でしたが、

ある会社の営業マンから

わたしのblogに問い合わせが来たんですよね。

そうです、

みんなが知ってる「みらいクリエイト」の営業マンさんです。

いまじゃあ、わたしの片腕として

紹介用の中古不動産業者を探してくれたり

仲介してくれたりまで・・・

サラリーマン業で平日昼間は全く動けない私に代わって

まるで

わたしの秘書のように動いてくれます。

そういう彼も、わたしのスキームを実践すべく

マンション買って、中古4億マンション1棟買いを自ら実践しています。

彼のサクセスストーリーはいずれblogで紹介しますね。

さて、話は戻りますが、

blog問い合わせで彼が言ったことは

「太陽光発電事業に代わる

世界初の技術を用いた発電事業投資があります。

一緒にこの事業を盛り上げませんか?」

いやー怪しさ抜群でしたが

翌日、彼の話を家の近くのいつものジョイフルで

聞くことにしたんですが、

結果として、2期募集で私自身が賛同者として事業に参加することになって

今があります。

結果的には、なんだかんだ言っても

経産省の設備認定も取得し

親方日の丸認定のもと船出する事業にまで

育ってきましたね。

今回第3期募集とのことで、利回りは

1期20%、2期18%、3期14%

と下がってきてますが依然他の発電事業と比較したら

圧倒的に高い利回りを維持しています。

たとえば、利回り14%でシミュレーションしたら

100万投資したら20年で280万円

実に2.8倍になる事業です。

実際には1口200万からだと560万円になります。

さらにすばらしいのは、満期で560万ではなくて

毎月承諾料という形で分割で決められた額を

収入として、手にいれることができます。

侮れませんよ14%

ただ、残念なのは

法人の参入申し込みが増えてきたので

1口当たりの投資額が200万になったことですね。

200万の投資で毎月2万3千円の収入を得る

と考えたらすばらしいですね。

手元に500万の貯金があるなら

ちょっと前なら

500万の頭金で不動産かいましょう!でしたが

いまなら、不動産業者各社がラブ☆スカイと提携して協力的ですから

300万程度の値引きをしてくれるので

頭金100万や場合によってはゼロで

不動産を買えるわけです。

余った400万を廃油発電に回すことができます。

もちろん年収等属性にはよりますが

私に任せてもらえれば

貯金500万あれば、

50万円の頭金で新築アパート購入して

10万円の頭金で2500万の新築マンション1戸購入して

ゼロ円の頭金で4億の中古マンション1棟買い

して、さらに余った400万円で

廃油発電事業2口購入して

毎月4万6千円(20年で1104万円)を

てにいれるスキームを構築させることができます。

そして、毎月手にする

キャッシュフロー100万円を海外年金口座で

海外で3倍に増幅させる。・・・・。

100万×12ヶ月×25年×3=9億円

うーん完璧ですね。

私が、このスキームを時間がかかっても

すべて実践していきますので

私の成長をblogと共に見ていただければ嬉しいですね。

スキーム詳細は

香港から帰国するまでまってね。

ここからの記事を読む為に約 14 分の時間が必要

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無敵の投資スキームを紹介

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2 thoughts on “バイオマス発電と不動産投資のコラボレーションが最高

  • loveskylinelove

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    > こんばんわ。ラブスカイ様。私も年内に香港ツアー募集するつもりです。お聞きしますが、HSBCはどの情報を見ても英語力がないと厳しいと言われていますが、ほんとに英語力なくても開設できるんですか?
    > もし本当なら絶対参加します。
    > 不動産も紹介受けたいです。
    香港行きたいもの様
    返信遅くなりました。
    でも電話したから許してください。
    ふふふ、ラブ☆スカイに2言はありません
    英語力無くてもhsbc
    香港上海銀行に口座が
    今なら
    開設できます!
    理由は聞かないでね。

  • 香港行きたい者

    SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    こんばんわ。ラブスカイ様。私も年内に香港ツアー募集するつもりです。お聞きしますが、HSBCはどの情報を見ても英語力がないと厳しいと言われていますが、ほんとに英語力なくても開設できるんですか?
    もし本当なら絶対参加します。
    不動産も紹介受けたいです。